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Solides Haus mit Scheune und 2ha Grundstück in Randlage

Purchase price 329.000 €
ID: 1270

basic information

Location
07819 Triptis
Living area
approx. 200,00 m²
Usable area
approx. 150,00 m²
Plot area
approx. 25.000,00 m²
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Lettable area
approx. 230,00 m²
Purchase Price
329.000 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Object Type
Haus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
Year built
1926
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Sie finden hier ein gepflegtes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde in der Familie als 2 Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss bietet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und großem Wohnzimmer Platz für Eltern oder ein großes Kind. Im Obergeschoss finden Sie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Balkon. Diese Wohnung ist modern und hochwertig saniert und direkt beziehbar. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe zum DG wurde erneuert und zum Teil schon Elektroleitungen verlegt. Im Keller befinden sich Lagerraum, Heizung und eine Sauna.
Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune mit Büro und Werkstatt im EG und Lagerflächen im OG und DG. Jede Ebene verfügt über eine Zufahrt vom Grundstück aus. Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert.

Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand.

Energy & Heating

Year built1926
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until31.07.2036
Final energy consumption163,70 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceOil
Energy efficiency classF
Heating typeCentral heating
Energy sourceWood
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Sofort beziehbar
Riesiges Grundstück optimal für Hobby oder Tierhaltung
Beheizung mit Öl, Scheitholz
ruhige und trotzdem gut angebunden Lage
Küche und Einrichtung kann nach Abstimmung mit übernommen werden
Solaranlage ist für reine Einspeisung registriert und kann zum Barwert der Einspeisevergütung separat erworben werden.

Garden
Yes
Cable / satellite TV
Yes

location description

Traumhafte Randlage in ruhiger Umgebung. Man wohnt hier ländlich und hat trotzdem innerhalb 10 Minuten Fahrzeit, Autobahn und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten usw. In Triptis oder Neustadt finden Sie komplette Infrastruktur für alles, was man als Familie braucht.

Kindergarten
4.25 km
primary school
5.39 km
Shopping Options
7.50 km
grammar school
8.81 km
Flughafen
80.00 km
Fernbahnhof
7.94 km
Highway
2.97 km
Bus
1.11 km
Gaststaetten
3.02 km
Zentrum
7.50 km

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