Verfügbar
Kauf

Solides Haus mit Scheune und 2ha Grundstück in Randlage

Kaufpreis 329.000 €
ID: 1270

Grundinformationen

Standort
07819 Triptis
Wohnfläche
ca. 200,00 m²
Nutzfläche
ca. 150,00 m²
Grundstück
ca. 25.000,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Vermietbare Fläche
ca. 230,00 m²
Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1926
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Sie finden hier ein gepflegtes Anwesen mit vielen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Wohnhaus wurde in der Familie als 2 Wohnungen genutzt. Das Erdgeschoss bietet mit Küche, Schlafzimmer, Bad und großem Wohnzimmer Platz für Eltern oder ein großes Kind. Im Obergeschoss finden Sie Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer mit Balkon. Diese Wohnung ist modern und hochwertig saniert und direkt beziehbar. Das DG ist zum Ausbau vorbereitet. Die Treppe zum DG wurde erneuert und zum Teil schon Elektroleitungen verlegt. Im Keller befinden sich Lagerraum, Heizung und eine Sauna.
Die Nebengebäude bestehen aus einer Scheune mit Büro und Werkstatt im EG und Lagerflächen im OG und DG. Jede Ebene verfügt über eine Zufahrt vom Grundstück aus. Das Seitengebäude hat auf der EG -Ebene Unterstellplätze und ist im DG nicht ausgebaut. Hier wurde der Dachstuhl erneuert und eine Solaranlage installiert.

Ein Traum ist das umliegende Grundstück mit größtenteils Weidefläche und etwas Baumbestand.

Energie & Heizung

Baujahr1926
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis31.07.2036
Endenergieverbrauch163,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Sofort beziehbar
Riesiges Grundstück optimal für Hobby oder Tierhaltung
Beheizung mit Öl, Scheitholz
ruhige und trotzdem gut angebunden Lage
Küche und Einrichtung kann nach Abstimmung mit übernommen werden
Solaranlage ist für reine Einspeisung registriert und kann zum Barwert der Einspeisevergütung separat erworben werden.

Garten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lagebeschreibung

Traumhafte Randlage in ruhiger Umgebung. Man wohnt hier ländlich und hat trotzdem innerhalb 10 Minuten Fahrzeit, Autobahn und Bahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten usw. In Triptis oder Neustadt finden Sie komplette Infrastruktur für alles, was man als Familie braucht.

Kindergarten
4.25 km
Grundschule
5.39 km
Einkaufmöglichkeiten
7.50 km
Gymnasium
8.81 km
Flughafen
80.00 km
Fernbahnhof
7.94 km
Highway
2.97 km
Bus
1.11 km
Gaststaetten
3.02 km
Zentrum
7.50 km

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