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Renditestarke Kapitalanlage in Triptis

Purchase price 139.900 €
ID: 1207

basic information

Location
07819 Triptis
Living area
approx. 178,00 m²
Plot area
approx. 224,00 m²
Number of rooms
8
Number of bathrooms
3
Number of balconies / terraces
1
Number of parking spaces
2
Lettable area
approx. 178,00 m²
Number of residential units
3
Purchase Price
139.900 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Available from
nach Vereinbarung
Rented
Yes
Object Type
Mehrfamilienhaus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
Year built
1938
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus in der idyllischen Stadt Triptis. Diese gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1938 bietet eine ideale Gelegenheit für Investoren oder Familien, die ein geräumiges Zuhause suchen. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 224 m² präsentiert sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 178 m², verteilt auf drei Wohneinheiten

Das Haus beeindruckt durch seine drei gut ausgestatteten Badezimmer und bietet dank des Balkons eine zusätzliche Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien. Ob zum Eigennutz oder als Anlageobjekt – dieses Mehrfamilienhaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Profitieren Sie von der idealen Lage in Triptis und entdecken Sie das volle Potenzial, das diese Immobilie zu bieten hat. Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich. Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus als Ihr neues Zuhause oder als lohnende Investition.

Energy & Heating

Year built1938
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until16.11.2035
Final energy consumption229,29 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classG
Heating typeCentral heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt drei Wohneinheiten, die eine attraktive Einnahmequelle mit derzeitigen Mieteinnahmen von 10.656 € im Jahr darstellen. Für zusätzlichen Komfort sorgen die großzügig angelegten Stellplätze im Hof, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Die Ausstattung des Objekts unterstreicht das Potenzial dieser Immobilie als lohnende Investition.

Balcony
Yes
Parking Space
Yes

location description

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Triptis, einer idyllischen Kleinstadt in Thüringen. Mit nur 250 Metern Entfernung zum Stadtzentrum, bietet das Objekt eine hervorragende Anbindung an sämtliche städtischen Annehmlichkeiten. Für Pendler und Reisende liegt die nächste Autobahnauffahrt nur 3,7 Kilometer entfernt, was eine bequeme Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche familienfreundliche Einrichtungen. So erreicht man den nächstgelegenen Kindergarten innerhalb von knapp 550 Metern, während sowohl die Grundschule als auch die Realschule lediglich einen Kilometer entfernt liegen, was kurze und sichere Wege für Schulkinder gewährleistet. Für weiterführende Bildungsmöglichkeiten befindet sich das nächstgelegene Gymnasium in etwa 9 Kilometern Entfernung und ist somit gut erreichbar.

Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Triptis bietet eine hohe Lebensqualität und ist umgeben von malerischen Landschaften, die zu Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Dieses Mehrfamilienhaus ist somit ideal für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnen schätzen.

kindergarten
0.55 km
primary school
1.00 km
secondary school
1.00 km
grammar school
9.00 km
motorway
3.70 km
Zentrum
0.25 km

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