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Zufahrt
Fahrradschuppen
Rückseite
Rückseite
Treppenhaus
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Kapitalanlage mit viel Charme

Purchase price 569.000 €
ID: 1238

basic information

Location
07806 Neustadt an der Orla
Living area
approx. 607,65 m²
Plot area
approx. 2.021,00 m²
Number of balconies / terraces
2
Number of terraces
3
Number of parking spaces
11
Number of residential units
9
Purchase Price
569.000 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Number of parking spaces (Open Space)
11
Available from
immediately
Rented
Yes
Object Type
Mehrfamilienhaus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
Year built
1895
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Orla überzeugt durch seine attraktive Größe, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1895. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.021 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 608 m² und damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

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Energy & Heating

Year built1895
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until24.03.2034
Final energy consumption101,20 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

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Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Garden
Yes

location description

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Neustadt an der Orla. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich eine gute Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur ergibt. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung liegt nur rund 9,0 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,75 km Entfernung. Schulen sind schnell erreichbar – von der Grundschule (ca. 0,35 km) über Realschule (ca. 0,6 km) bis hin zum Gymnasium (ca. 0,26 km). Insgesamt bietet der Standort eine solide Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Anbindung in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.

Kindergarten
0.75 km
primary school
0.35 km
secondary school
0.60 km
grammar school
0.26 km
Highway
9.00 km
Zentrum
0.30 km

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Your contact person

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
Telephone 00493641221670
E-Mail info@rd-immokonzept.de
Mobile 004915203857311

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