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Kauf
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Zufahrt
Fahrradschuppen
Rückseite
Rückseite
Treppenhaus
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Kapitalanlage mit viel Charme

Kaufpreis 569.000 €
ID: 1238

Grundinformationen

Standort
07806 Neustadt an der Orla
Wohnfläche
ca. 607,65 m²
Grundstück
ca. 2.021,00 m²
Anzahl Balkone/Terrassen
2
Anzahl Terrassen
3
Anzahl Stellplätze
11
Anzahl Wohneinheiten
9
Kaufpreis
569.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Anzahl der Stellplätze (Freiplatz)
11
Bezugsfrei ab
sofort
Vermietet
Ja
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1895
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Neustadt an der Orla überzeugt durch seine attraktive Größe, seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den besonderen Charme eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1895. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.021 m² bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 608 m² und damit ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Platzbedarf.

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Energie & Heizung

Baujahr1895
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2034
Endenergieverbrauch101,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

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Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Garten
Ja

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Neustadt an der Orla. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Innenstadt und das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar, wodurch sich eine gute Balance aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur ergibt. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung: Die nächste Autobahnanbindung liegt nur rund 9,0 km entfernt und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte.

Für Familien ist die Lage ebenfalls attraktiv: Ein Kindergarten befindet sich in etwa 0,75 km Entfernung. Schulen sind schnell erreichbar – von der Grundschule (ca. 0,35 km) über Realschule (ca. 0,6 km) bis hin zum Gymnasium (ca. 0,26 km). Insgesamt bietet der Standort eine solide Infrastruktur, kurze Wege und eine gute Anbindung in einer angenehm ruhigen Wohnumgebung.

Kindergarten
0.75 km
Grundschule
0.35 km
Realschule
0.60 km
Gymnasium
0.26 km
Autobahn
9.00 km
Zentrum
0.30 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
Telefon 00493641221670
E-Mail info@rd-immokonzept.de
Mobile 004915203857311

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