Verkauft
Purchase

fertiges EFH mit Solaranlage, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 2 Terrassen, Zisterne zum Festpreis

Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar

basic information

Location
07381 Pößneck
Address
Ringstraße 5
living space
approx. 147,00 m²
Property area
approx. 559,00 m²
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
1
Number of separate toilets
1
Number of terraces
2
Number of parking spaces
2
vermietbare Fläche
approx. 147,00 m²
Number of residential units
1
Object Type
Haus
Use Type
Living
Availability
Verkauft
Marketing Type
Purchase
year of manufacture
2024
Condition
Erstbezug
Sales status
Verkauft

property description

Ein fertiges, exklusives Einfamilienhaus als Heim für die Familie. Und das Beste ist, bezahlt wird erst bei Übergabe und zum Festpreis.
Hier ist Platz für 4 bis 6 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und sind im Preis enthalten.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.
Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf die zwei Terrassen mit Süd und Westausrichtung und in den Garten. Weiterhin steht ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung
Die Wohnräume sind mit Vinylboden robust und zeitlos gestaltet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer. Das Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet, die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.

Energy & Heating

year of manufacture2024
Energy certificateis available
Energy performance certificate typeProof of need
Valid until14.07.2033
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
energy efficiency classA+
final energy demand16,60 kWh/(m²·a)
Type of heatingunderfloor heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mit Steuerung über WLAN
In den Wohnräumen im EG und OG Vinyl im Bodenbereich
Das Haus wird im energiesparenden KfW40 NH Standard gebaut.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit 2 Terrassen
Fenster mit Rollläden elektrisch betätigt.
Solaranlage mit Speicher
Retenszionszisterne
Baugenehmigung, Anschlüsse, Abnahmen alles im Preis enthalten.

Parking Space
Garden
Cable/satellite television set

location description

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Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

kindergarten
0.35 km
primary school
0.41 km
shopping options
0.07 km
Fernbahnhof
0.70 km
Bus
0.17 km
Gaststaetten
0.05 km
Zentrum
1.00 km

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Your contact person

Herr Hartmut Richter
Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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