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Grundriss

Exklusive Eigentumswohnung in Jena Löbstedt

Purchase price 269.900 €
ID: 1217

basic information

Location
07743 Jena
Floor
2
living space
approx. 75,24 m²
Number of rooms
3
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
1
Number of balconies/terraces
1
Number of parking spaces
1
vermietbare Fläche
approx. 75,24 m²
Number of residential units
1
Purchase Price
269.900 €
Homeowners Association Fee
277,23 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Parking Space Purchase Price (Underground Garage)
10.000 €
Available from
immediately
Vermietet
Yes
Object Type
Apartment
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
year of manufacture
2014
Condition
Gepflegt
Sales status
Available

property description

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jena! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung, im Jahr 2014 erbaut, bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 277,23 €, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.03.2026. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Jena zu wohnen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Energy & Heating

Year of construction according to energy performance certificate2014
Energy certificateis available
Energy performance certificate typeVerbrauchsausweis
Valid until15.10.2033
Endenergieverbrauch108,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
energy efficiency classD
Type of heatingFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss im Bad ergänzt das Familienkomfort-Paket. Alle Wohnräume sind mit Rollläden versehen, die Privatsphäre und Schutz gewährleisten.

Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss für das Kabelfernsehen ausgestattet und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten TV-Genuss.

Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine dezentrale Lüftungsanlage, die ein angenehmes Raumklima schafft. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 10.000,00 € erworben werden. Diese Immobilie bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in bester Lage.

Balcony
Parking Space
Personenaufzug
Cable/satellite television set

location description

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Jena, nur etwa 2 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Jena Löbstedt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle bequem innerhalb von 0,5 km zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, nur 7 km entfernt, erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese Lage stellt einen idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufspendler dar, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Bildungsangeboten legen.

kindergarten
0.50 km
primary school
0.50 km
secondary school
0.50 km
grammar school
0.50 km
motorway
7.00 km
Zentrum
2.00 km

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Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670
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