Available
Miete

2-Raum Wohnung mit Balkon – Sofort bezugsfertig!

Kaltmiete 276 €
ID: 1294

basic information

Location
07819 Triptis
Living area
approx. 48,93 m²
Number of rooms
2,5
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies
1
Number of parking spaces
1 Outdoor parking space
Base Rent
276 €
Total Rent
400 €
Additional Costs
124 €
Operating Costs (excl. VAT)
124 €
Total Burden (incl. VAT)
400 €
Parking Space Rent (Open Space)
15 €
Available from
immediately
Object Type
Apartment
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Miete
Year built
1996
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung am Rande der Stadt Triptis überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische und zugleich komfortable Mietwohnung suchen. im 1. Obergeschoss gelegen, ruhig, zentral und mit einem schönen Ausblick in die nahe Natur.

Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft zusammen mit dem vorhandenen Balkon eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit, in zentraler Lage von Triptis eine gut geschnittene Immobilie zu mieten.

Energy & Heating

Year built1996
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until19.11.2030
Final energy consumption107,20 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classD
Heating typeCentral heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem ist ein Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Cable / satellite TV
Yes

location description

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage im Stadtgebiet von Triptis. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Autobahn ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Kindergarten und Grundschule, die bequem im nahen Umfeld liegen. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Nähe und guter Infrastruktur.

Kindergarten
0.50 km
primary school
0.40 km
grammar school
8.00 km
Highway
2.00 km
Zentrum
0.80 km

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Haus

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Herr Peter Döpel
Immobilienmakler/Geschäftsführer

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