Verfügbar
Miete

2-Raum Wohnung mit Balkon – Sofort bezugsfertig!

Kaltmiete 276 €
ID: 1294

Grundinformationen

Standort
07819 Triptis
Wohnfläche
ca. 48,93 m²
Anzahl Zimmer
2,5
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl der Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
276 €
Gesamtmiete
400 €
Nebenkosten
124 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
124 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
400 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
15 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Etagenwohnung am Rande der Stadt Triptis überzeugt durch ihre angenehme Raumaufteilung und ein freundliches Wohnambiente. Auf ca. 49 m² Wohnfläche bietet sie ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die eine praktische und zugleich komfortable Mietwohnung suchen. im 1. Obergeschoss gelegen, ruhig, zentral und mit einem schönen Ausblick in die nahe Natur.

Die im Jahr 1996 errichtete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen zusätzlichen halben Raum, der sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer nutzen lässt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich schafft zusammen mit dem vorhandenen Balkon eine behagliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine attraktive Gelegenheit, in zentraler Lage von Triptis eine gut geschnittene Immobilie zu mieten.

Energie & Heizung

Baujahr1996
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.11.2030
Endenergieverbrauch107,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Immobilie verfügt über einen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und einen angenehmen Rückzugsort im Freien bietet. Zudem ist ein Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden. Das Bad ist mit Dusche, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine zentrale Gasheizung, die für eine effiziente und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt.

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in angenehmer und ruhiger Lage im Stadtgebiet von Triptis. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Die Autobahn ist schnell erreichbar und sorgt für eine gute Verbindung in die umliegenden Städte und Regionen.

Familien profitieren von der kurzen Entfernung zu Kindergarten und Grundschule, die bequem im nahen Umfeld liegen. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in gut erreichbarer Distanz. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre Kombination aus ruhigem Wohnen, städtischer Nähe und guter Infrastruktur.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.40 km
Gymnasium
8.00 km
Autobahn
2.00 km
Zentrum
0.80 km

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