Verfügbar
Miete

Renovierte Dachgeschosswohnung – sofort bezugsfertig

Kaltmiete 342 €
ID: 1291

Grundinformationen

Standort
07806 Neustadt
Wohnfläche
ca. 49,03 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1 Freiplatz
Kaltmiete
342 €
Gesamtmiete
450 €
Nebenkosten
108 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
108 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
450 €
Kaution
684 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
10 €
Bezugsfrei ab
sofort
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1895
Zustand
Teil/Vollsaniert
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Neustadt an der Orla (Stadt) und überzeugt durch ihren sanierten Zustand sowie ein angenehmes Wohnambiente. Auf einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer.

Das im Jahr 1895 errichtete Gebäude verbindet historischen Charakter mit modernisiertem Wohnkomfort. Die Dachgeschosslage sorgt für eine besondere Wohnatmosphäre und macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die eine gepflegte und zentral gelegene Mietwohnung suchen.

Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die kurzfristig ein neues Zuhause in Neustadt an der Orla beziehen möchten.

Energie & Heizung

Baujahr1895
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.03.2034
Endenergieverbrauch101,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Immobilie überzeugt mit einer praktischen und zeitgemäßen Ausstattung. Für angenehme Wärme sorgt eine Zentralheizung in Kombination mit Gas als Befeuerungsart. Ein Bad mit Dusche ist vorhanden und bietet funktionalen Komfort im Alltag. Zudem steht Ihnen ein Parkplatz direkt am Haus zur Verfügung. Der Anschluss für Kabel/Sat-TV ist ebenfalls gegeben.

Stellplatz
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neustadt und überzeugt durch eine besonders attraktive Anbindung an das städtische Umfeld. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine sehr gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Auch die Verkehrsanbindung ist günstig: Die nächste Autobahn ist komfortabel erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Für Familien und Berufstätige ist die Lage ebenfalls ausgesprochen praktisch, da Kindergärten, Grundschule, Realschule und Gymnasium in kurzer Entfernung liegen.

Insgesamt bietet die Umgebung eine angenehme Kombination aus zentralem Wohnen, guter Infrastruktur und hoher Alltagstauglichkeit.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.30 km
Realschule
0.30 km
Einkaufmöglichkeiten
0.50 km
Gymnasium
0.25 km
Fernbahnhof
0.90 km
Autobahn
8.00 km
Bus
0.10 km
Gaststaetten
0.20 km
Zentrum
0.20 km
Hauptschule
0.40 km

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