Available
Purchase

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück

Purchase price 250.000 €
ID: 1210

basic information

Location
07629 Hermsdorf
Living area
approx. 139,00 m²
Usable area
approx. 60,00 m²
Plot area
approx. 970,00 m²
Number of rooms
7
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Number of parking spaces
4
Number of residential units
2
Separate apartment
Yes
Purchase Price
250.000 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Available from
nach Vereinbarung
Object Type
Haus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
Year built
1938
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Das 1-2 Familiehaus ist teilvermietet. Die vermietete Wohnung mit 65 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die 2. Wohnung umfasst das Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten mit ca. 75m² zur Verfügung. Highligth ist der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 Zimmer und etwas Dachboden, welche zur Zeit als Abstellfläche genutzt werden. Eine Herrichtung zu Wohnraum wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Im Kellerbereich stehen noch Lagerräume, Waschhaus und Garage zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 970 m² ist pflegeleicht angelegt. Hier findet sich ein Rückzugsort für Hobby und Familie. Eine weitere Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energy & Heating

Year built1938
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeDemand certificate
Valid until24.04.2036
Primary energy sourceGas
Energy efficiency classH
Final energy demand327,60 kWh/(m²·a)
Heating typeFloor heating system
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Garten
2 Garagen
Mieteinnahme durch die EG Wohnung

Parking Space
Yes
Garden
Yes
Cable / satellite TV
Yes

location description

Das Objekt liegt günstig mit kurzen Wegen zur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Nahverkehr.
Hermsdorf ist eine Kleinstadt in Ostthüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit heute ca. 8.500 Einwohnern. Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum und die verkehrsgünstige Lage begünstigten die Entwicklung des Ortes. Die industrielle Entwicklung begann mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

kindergarten
0.42 km
primary school
2.00 km
shopping options
0.50 km
grammar school
2.19 km
Flughafen
10.16 km
Fernbahnhof
1.71 km
motorway
0.58 km
Bus
0.17 km
Gaststaetten
0.48 km
Zentrum
1.60 km

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