Verfügbar
Kauf

1-2 Familienhaus mit großem Grundstück

Kaufpreis 250.000 €
ID: 1210

Grundinformationen

Standort
07629 Hermsdorf
Wohnfläche
ca. 139,00 m²
Nutzfläche
ca. 60,00 m²
Grundstück
ca. 970,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl der Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Anzahl Wohneinheiten
2
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
250.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1938
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Das 1-2 Familiehaus ist teilvermietet. Die vermietete Wohnung mit 65 m² befindet sich im Erdgeschoss. Die 2. Wohnung umfasst das Ober- und Dachgeschoss. Diese Wohnung steht sofort zur Verfügung. Im Obergeschoss stehen 3 Zimmer, Küche, Bad und Wintergarten mit ca. 75m² zur Verfügung. Highligth ist der nach Südwesten ausgerichtete Wintergarten mit Blick in den Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet 2 Zimmer und etwas Dachboden, welche zur Zeit als Abstellfläche genutzt werden. Eine Herrichtung zu Wohnraum wäre mit überschaubarem Aufwand möglich. Im Kellerbereich stehen noch Lagerräume, Waschhaus und Garage zur Verfügung. Das großzügige Grundstück mit 970 m² ist pflegeleicht angelegt. Hier findet sich ein Rückzugsort für Hobby und Familie. Eine weitere Garage und ein Stellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energie & Heizung

Baujahr1938
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.04.2036
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf327,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartEtagenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Garten
2 Garagen
Mieteinnahme durch die EG Wohnung

Stellplatz
Ja
Garten
Ja
Kabel / Sat-TV Gerät
Ja

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt günstig mit kurzen Wegen zur Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und Nahverkehr.
Hermsdorf ist eine Kleinstadt in Ostthüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit heute ca. 8.500 Einwohnern. Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum und die verkehrsgünstige Lage begünstigten die Entwicklung des Ortes. Die industrielle Entwicklung begann mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Kindergarten
0.42 km
Grundschule
2.00 km
Einkaufmöglichkeiten
0.50 km
Gymnasium
2.19 km
Flughafen
10.16 km
Fernbahnhof
1.71 km
Autobahn
0.58 km
Bus
0.17 km
Gaststaetten
0.48 km
Zentrum
1.60 km

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