Verfügbar
Kauf

Exklusive Eigentumswohnung in Jena Löbstedt

Kaufpreis 269.900 €
ID: 1217

Grundinformationen

Standort
07743 Jena
Etage
2
Wohnfläche
ca. 75,24 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 75,24 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
269.900 €
Hausgeld
277,23 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
10.000 €
Verfügbar ab
sofort
Vermietet
Ja
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2014
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Jena! Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung, im Jahr 2014 erbaut, bietet Ihnen auf ca. 75 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Die Wohnung besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein elegantes Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Ihnen zusätzlichen Freiraum bietet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 277,23 €, und die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das derzeitige Mietverhältnis endet zum 31.03.2026. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Jena zu wohnen. Diese Immobilie ist perfekt für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Stil und Bequemlichkeit legen.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2014
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.10.2033
Endenergieverbrauch108,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die angebotene Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Sie verfügt über eine moderne Einbauküche und ein großzügiges Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist. Der praktische Waschmaschinenanschluss im Bad ergänzt das Familienkomfort-Paket. Alle Wohnräume sind mit Rollläden versehen, die Privatsphäre und Schutz gewährleisten.

Ein geräumiger Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Die Wohnung ist mit einem Satellitenanschluss für das Kabelfernsehen ausgestattet und ermöglicht Ihnen uneingeschränkten TV-Genuss.

Das Gebäude erfüllt den KfW 70 Standard, was energieeffizientes Wohnen garantiert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine dezentrale Lüftungsanlage, die ein angenehmes Raumklima schafft. Ein Personenaufzug sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.

Zusätzlich steht Ihnen ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann für 10.000,00 € erworben werden. Diese Immobilie bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in bester Lage.

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Jena, nur etwa 2 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Jena Löbstedt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle bequem innerhalb von 0,5 km zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, nur 7 km entfernt, erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese Lage stellt einen idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufspendler dar, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Bildungsangeboten legen.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.50 km
Realschule
0.50 km
Gymnasium
0.50 km
Autobahn
7.00 km
Zentrum
2.00 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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