Available
Miete

Single-Wohnung in Gera Lusan

Kaltmiete 180 €
ID: 1247

basic information

Location
07549 Gera
Address
Kahlaer Straße 6
Floor
1
Living area
approx. 32,00 m²
Number of rooms
1,5
Number of bathrooms
1
Base Rent
180 €
Total Rent
280 €
Additional Costs
35 €
Heating Costs
included in additional costs
Heating Costs
65 €
Operating Costs (excl. VAT)
35 €
Total Burden (incl. VAT)
280 €
Heating Costs (net)
65 €
Deposit
320 €
Available from
immediately
Object Type
Apartment
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Miete
Year built
1977
Condition
Well maintained
Sales status
Available

property description

Eine kleine aber gemütliche Wohnung im Geraer Stadtteil Lusan sucht einen neuen Bewohner/eine neue Bewohnerin.

Die Wohnung wird durch einen Flur betreten, der sich gut eignet, um Garderobe und Schuhschrank aufzustellen. Daran anschließend befindet sich das innenliegende Bad, das mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die eingebaute Fußbodenheizung sorgt dafür, dass man keine kalten Füße bekommt. Des Weiteren gelangt man durch den Flur in den Wohnbereich, der durch große Fenster insgesamt sehr hell ist. Aus dem Wohnzimmer heraus erreicht man die Küche und den Schlafbereich.

Die westlich ausgerichteten Fenster der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet und ermöglichen das komplette Abdunkeln der Wohnräume.

Energy & Heating

Year built1977
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until04.03.2028
Final energy consumption58,5 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceCHP fossil
Energy efficiency classB
Heating typeCentral heating, Underfloor heating
Energy sourceDistrict heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

- 1,5 Räume

- Fußbodenheizung im Bad

- Bad mit Badewanne

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Außenjalousien an den Fenstern

- Kellerabteil

- öffentliche & kostenfreie Stellplätze vorm Haus

Cable / satellite TV
Yes

location description

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Kindergarten
0.35 km
primary school
0.55 km
secondary school
0.35 km
grammar school
3.90 km
Highway
7.70 km
Zentrum
5.00 km

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Außenansicht

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