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Moderne Eigentumswohnung in Jena – sofort verfügbar

Purchase price 284.990 €
ID: 1298

basic information

Location
07743 Jena / Löbstedt
Floor
2
Living area
approx. 79,33 m²
Number of rooms
3
Number of bedrooms
1
Number of bathrooms
1
Number of balconies
1
Number of parking spaces
1 Underground parking space
Purchase Price
284.990 €
Homeowners Association Fee
230,21 €
Buyer Commission
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Parking Space Purchase Price (Underground Garage)
10.000 €
Available from
immediately
Object Type
Apartment
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
Year built
2014
Condition
Partly/fully renovated
Sales status
Available

property description

Diese vollständig renovierte Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in Jena / Löbstedt überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Wohnfläche von ca. 79 m². Insgesamt stehen 3 Zimmer zur Verfügung, darunter 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer.

Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Der vorhandene Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erweitert den Lebensraum ins Freie. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und bietet komfortables sowie sicheres Parken direkt am Haus. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine moderne, helle und komfortable Immobilie in Jena suchen.

Das monatliche Hausgeld beträgt 230,21 €.

Die Wohnung ist sofort verfügbar.

Energy & Heating

Year built2014
Energy certificateAvailable
Energy certificate typeConsumption certificate
Valid until28.10.2023
Final energy consumption108,60 kWh/(m²·a)
Primary energy sourceDistrict heating
Energy efficiency classD
Heating typeUnderfloor heating
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Die Immobilie überzeugt durch eine gepflegte und komfortable Ausstattung. In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein hochwertiges Wohnambiente. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung, die an Fernwärme angeschlossen ist.

Zur Ausstattung gehören außerdem:

- Balkon
- Rollläden
- Kabel-/Sat-TV-Anschluss
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- dezentrale Lüftungsanlage
- Fahrstuhl im Gebäude
- Tiefgaragenstellplatz
- Einbauküche (kann bei Bedarf für 3.500 €) übernommen werden

Balcony
Yes
Parking Space
Yes
Passenger elevator
Yes
Cable / satellite TV
Yes

location description

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einem der begehrtesten Stadtteile von Jena, nur etwa 2 km vom pulsierenden Stadtzentrum entfernt. Die Lage in Jena Löbstedt bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhiger Wohnatmosphäre. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter ein Kindergarten, eine Grundschule, eine Realschule und ein Gymnasium, die alle bequem innerhalb von 0,5 km zu erreichen sind. Die ausgezeichnete Anbindung an das Autobahnnetz, nur 7 km entfernt, erleichtert den Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen. Diese Lage stellt einen idealen Ausgangspunkt für Familien und Berufspendler dar, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur und Nähe zu Bildungsangeboten legen.

Kindergarten
0.50 km
primary school
0.50 km
secondary school
0.50 km
grammar school
0.50 km
Highway
7.00 km
Zentrum
2.00 km

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Herr Peter Döpel
Immobilienmakler/Geschäftsführer

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