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MFH als Kapitalanlage

Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar

basic information

Location
07381 Pößneck / Öpitz
living space
approx. 215,00 m²
Usable area
approx. 80,00 m²
Property area
approx. 967,00 m²
Number of rooms
11
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
3
Number of separate toilets
1
Number of parking spaces
5
Number of residential units
3
Object Type
Mehrfamilienhaus
Use Type
Living
Availability
Verkauft
Marketing Type
Purchase
year of manufacture
1905
Condition
Modernisiert
Sales status
Verkauft

property description

Herzlich willkommen in Pößneck / Öpitz! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, das ursprünglich im Jahr 1905 errichtet und seitdem fortlaufend modernisiert wurde, bietet Ihren Mietern den perfekten Ort zum Leben und Wohlfühlen.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 967 m² erstreckt sich dieses architektonische Juwel und präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 215 m², aufgeteilt in 3 Wohnungen. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 14.016,00 € und stellen somit eine solide Basis für einen Kapitalanleger dar.

Energy & Heating

Year of construction according to energy performance certificate1905
Energy certificateis available
Energy performance certificate typeVerbrauchsausweis
Valid until28.05.2035
Endenergieverbrauch151,20 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
energy efficiency classE
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

Diese interessante Immobilie bietet Ihnen eine solide Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Praktikabilität vereint. Genießen Sie die Annehmlichkeiten von Kabel Sat TV, ideal für anspruchsvolle Unterhaltungsmöglichkeiten. Die großzügige Chance zur Gartennutzung lädt dazu ein, unvergessliche Momente im Freien zu erleben. Für die Fahrzeuge stehen vier komfortable Stellplätze zur Verfügung sowie eine geräumige Garage, die zusätzlichen Schutz und Stauraum bietet.

Hochwertige Kunststofffenster versehen das Objekt, sorgen für hervorragende Isolierung und tragen zur Energieeffizienz bei. Zusätzlichen Raum für Ihre Bedürfnisse bieten die praktischen Kellerräume. Die moderne Zentralheizung gewährleistet zudem eine wohlige Wärme während der kalten Monate.

Parking Space
Garden
Cable/satellite television set

location description

Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Pößneck im Ortsteil Öpitz, eingebettet in eine ruhige und dennoch zentral gelegene Nachbarschaft. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an lokale Einrichtungen und bietet gleichzeitig einen Rückzugsort vom Trubel der Stadt.

In nur einem Kilometer Entfernung finden Sie das pulsierende Zentrum von Pößneck, das mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten begeistert. Die Anbindung an die Autobahn ist mit einer Entfernung von 18 Kilometern ebenfalls komfortabel, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen sicherstellt.

kindergarten
0.50 km
primary school
1.00 km
secondary school
1.00 km
grammar school
1.50 km
motorway
18.00 km
Zentrum
1.00 km

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Straßenansicht

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Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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