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Machen Sie diese Villa zu Ihrem Traumhaus

Purchase price 59.900 €
ID: 1212

basic information

Location
07338 Leutenberg
living space
approx. 112,00 m²
Usable area
approx. 90,00 m²
Number of rooms
8
Number of bedrooms
2
Number of bathrooms
2
Number of separate toilets
1
Number of terraces
1
Number of parking spaces
1
Number of residential units
1
Purchase Price
59.900 €
Buyer Commission
2.500 € inkl. gesetzl. MwSt.
Available from
immediately
Object Type
Haus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
year of manufacture
1936
Condition
Sanierungsbedürftig
Sales status
Available

property description

Traumhaftes Einfamilienhaus zur Sanierung in der malerischen Stadt Leutenberg

Entdecken Sie eine einmalige Gelegenheit, Eigentümer eines charmanten Einfamilienhauses aus dem Jahr 1936 zu werden. Dieses sanierungsbedürftige Schmuckstück befindet sich in einer idyllischen Lage in Leutenberg und bietet auf rund 112 m² Wohnfläche viel Raum zur individuellen Gestaltung.

Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, die Ihnen genügend Platz für die ganze Familie bieten. Die großzügige Nutzfläche von ca. 90 m² bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Genießen Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft in Ihrem eigenen Garten. Für gemütliche Abende im Freien stehen Ihnen eine Terrasse und ein Balkon zur Verfügung – der ideale Ort, um die Schönheit der Natur zu erleben.

Dieses Haus ist sofort verfügbar und wartet darauf, von Ihnen in ein modernes Zuhause verwandelt zu werden. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus in dieser reizvollen Lage zu erschaffen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – überzeugen Sie sich selbst von den vielen Potenzialen dieser einzigartigen Immobilie!

Energy & Heating

Energy certificateNicht erforderlich
energy sourceAlternativ Heizung

Facilities

Dieses schöne Anwesen besticht durch seine Vielseitigkeit. Die Immobilie bietet Platz für eine einladende Terrasse. Eine stilvolle Loggia soll zukünftig wieder zum Verweilen und Entspannen einladen.

Für Naturliebhaber bietet der Garten reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung und Gestaltung. Ein Stellplatz mit der Möglichkeit zur Errichtung eines Carports ist auf dem Grundstück vorhanden.

Ein Nebengebäude ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzlichen Stauraum oder eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass derzeit keine Heizungsanlage installiert ist. Die Stromversorgung ist momentan durch ein autarkes System gesichert. Die Anschlusspunkte für Strom und Gas sind in direkter Umgebung. Diese Immobilie bietet eine ideale Basis für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernes Wohnen.

Parking Space
Garden

location description

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Leutenberg, umgeben von der malerischen Landschaft Thüringens. Nur einen kurzen Spaziergang von etwa 500 Metern vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie hier die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.

Für Familien besonders attraktiv sind die fußläufig erreichbaren Bildungseinrichtungen: Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe, jeweils nur etwa 300 Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt. Weiterführende Schulen wie eine Realschule und ein Gymnasium sind in den nahegelegenen Städten in einer Entfernung von 8 und 10 Kilometern bequem zu erreichen.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen zudem eine unkomplizierte Erreichbarkeit.

kindergarten
0.30 km
primary school
0.30 km
secondary school
8.00 km
grammar school
10.00 km
motorway
35.00 km
Zentrum
0.50 km

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