Available
Purchase

Kleines Häuschen mit schönem Grundstück

139.900 €
ID: 1048

Grundinformationen

Location
07806 Neustadt an der Orla
living space
ca. 100,00 m²
Nutzfläche
ca. 150,00 m²
Property area
ca. 578,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Purchase price
139.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Object type
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Kauf
Baujahr
1939
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neustadt an der Orla – ein charmantes Einfamilienhaus, das darauf wartet, mit Liebe und Sorgfalt zur vollen Blüte gebracht zu werden. Dieses 1939 erbaute Haus bietet viel Potenzial und die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen und es nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 578 m² gelegen, bietet dieses teil modernisierte Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ca. 150 m². Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, ist der Grundriss ideal für Familien oder Paare, die den Charme älterer Häuser zu schätzen wissen.

Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens mit einer gemütlichen Sitzecke, perfekt für entspannte Nachmittage im Freien. Die angrenzende Terrasse verspricht gesellige Stunden und gemütliche Sommerabende. Diese Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet den neuen Eigentümern die Gelegenheit, sofort mit der Umgestaltung zu beginnen.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren und machen Sie dieses Haus zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Energie & Heizung

Energy certificateliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis11.02.2035
Endenergieverbrauch156,80 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserYes
PrimärenergieträgerÖl
Energy efficiency classF
Baujahr laut Energieausweis1939
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Diese schöne Immobilie besticht durch zahlreiche attraktive Ausstattungsmerkmale. Für Unterhaltung und moderne Annehmlichkeiten sorgt Kabel Sat TV, während die großzügige Terrasse und die Möglichkeit zur Gartennutzung einladende Freiflächen bieten, die zum Entspannen und Genießen im Grünen einladen. Die Immobilie verfügt über eine praktische Doppelgarage, die vielseitig genutzt werden kann – ein Stellplatz für Ihr Auto sowie zusätzlicher Raum für Motorräder, Fahrräder und weitere persönliche Gegenstände. Beheizt wird das Anwesen durch eine Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird, und behaglichen Wohnkomfort in den kühleren Monaten garantiert.

Stellplatz
Garten
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Neustadt an der Orla, gelegen im Herzen eines der malerischsten Landstriche Deutschlands. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Mit einer Entfernung von nur 0,5 km zum Stadtzentrum ist dieses Anwesen ideal für alle, die kurze Wege zu schätzen wissen.

Darüber hinaus ist die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz hervorragend. Der nächste Autobahnanschluss ist in nur 8 km rasch erreicht und öffnet den Zugang zu benachbarten Städten und Regionen, was besonders für Pendler einen großen Vorteil darstellt.

Erleben Sie die perfekte Mischung aus ruhigem Wohnambiente und der Möglichkeit, alle Annehmlichkeiten von Neustadt an der Orla mühelos zu erreichen. Ein ideales Zuhause für alle, die die Nähe zur Stadt und zur umliegenden Natur gleichermaßen genießen möchten.

kindergarten
0.25 km
Grundschule
0.20 km
Realschule
0.50 km
einkaufmöglichkeiten
0.50 km
Gymnasium
0.50 km
Fernbahnhof
1.20 km
Autobahn
8.00 km
Bus
0.20 km
Gaststaetten
0.25 km
Zentrum
0.50 km
Hauptschule
0.50 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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