Purchase
Sanierungsobjekt mit guter Substanz
Das 1930 erbaute Mehrfamilienhaus ist unterkellert und verfügt im Vorderhaus über 3 WE mit jeweils ca. 125 m². Im Seitengebäude sind noch etwas Nebengelass und 2 weitere Wohnungen untergebracht. Durch das 2 Treppenhaus zwischen Seitengebäude und Vorderhaus wäre auch eine andere Wohnungsaufteilung gut umsetzbar. In der Summe stehen ca. 460m² Wohnfläche zur Verfügung. Rückseitig würden sich auch mit der Westausrichtung der Anbau von Balkonen anbieten.Anfang der 90ziger wurden die Fenster erneuert und vorbereitend für eine Sanierung Elektroanschluss und in geringem Umfang Installationen angefangen. Dach ist dicht und der Keller ist trocken. Im Haus sind Gasanschluss, Elektroanschluss und Wasseranschluss. Abwasser muss noch zentral angeschlossen werden, liegt aber in der Straße an.
Das Grundstück ist im vorderen Bereich eben und kann gut für Stellplätze genutzt werden. Zur Saale hin gibt es einen Höhenversatz von ca. 2,5 m. Vom unteren Grundstücksbereich hat man direkten Saalezugang.
In der Summe ein super Objekt für den Handwerker oder den Investor zum vermieten.
Garten
Wassergrundstück
gute Substanz
sehr gute Anbindung
Kurort
Das charmante Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Kurort Bad Kösen, eingebettet in die idyllische Landschaft des Burgenlandkreises in Sachsen-Anhalt. Die Lage bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und Regionalität, ideal für Familien und Investoren, die Wert auf eine erstklassige Infrastruktur legen. Der Bahnhof ist nur ein paar Fußminuten entfernt. Jena erreicht man in 20 Minuten und Naumburg in 15 Min per Zug. Zusätzlich profitiert die Gemeinde von einer Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter die berühmten Weinberge und historischen Sehenswürdigkeiten der Umgebung. Diese Kombination aus exzellenter Anbindung, umgebender Natur und kulturellem Reichtum macht diese Lage zu einem begehrten Wohnort für Jung und Alt.
Wir würden Ihnen gerne unser schönes Anwesen zeigen. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Ein Mitarbeiter wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihren Termin zu bestätigen.
