Available
Purchase

Grüne Oase am Stadtrand

269.000 €
ID: 1031

Grundinformationen

Location
07806 Neustadt an der Orla
living space
ca. 118 m²
Property area
ca. 2.427 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Purchase price
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Object type
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Kauf
Baujahr
1993
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Wohnobjekt präsentieren zu dürfen, das ab sofort zur Verfügung steht. Das im Jahr 1993 erbaute und in 2011 erweiterte Haus besticht durch seine charmante Lage im ruhigen und idyllischen Außenbereich und ist ideal für all jene, die Ruhe und Natur schätzen.

Das Objekt ist barrierearm gestaltet und bietet somit hohen Komfort und Zugänglichkeit für jedermann. Der Energieausweis liegt als Bedarfsausweis vor.

Der Schuppen und eine Garage verfügen über zusätzlichen Stauraum und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre Bedürfnisse.

Dieses einzigartige Angebot verbindet modernes Wohnen mit ländlichem Charme und erfüllt höchste Ansprüche an Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Für weiterführende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.02.2033
Mit WarmwasserYes
Endenergiebedarf198 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerFlüssiggas
Energy efficiency classF
Baujahr laut Energieausweis1993
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Genießen Sie die Vorzüge dieser erstklassigen Immobilie, die keinerlei Wünsche offen lässt. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die Gartennutzung Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene grüne Oase zu gestalten....

Sie haben Interesse an diesem Objekt? Schreiben Sie uns eine Anfrage über dieses Portal & Sie erhalten das vollständige Exposé. Anschließend melden wir uns zeitnah bei Ihnen, für ein persönliches Gespräch.

Gartennutzung

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der Rodaer Str. 85, 07806 Neustadt an der Orla, Deutschland. Diese attraktive Lage bietet eine exzellente Anbindung an das Stadtzentrum, das lediglich 0,6 km entfernt ist. Für junge Familien besonders vorteilhaft: Kindergarten und Realschule sind jeweils nur ca. 1 km entfernt, während die Grundschule und das Gymnasium in komfortablen 0,8 km erreicht werden können. Pendler profitieren von einer guten Verkehrsanbindung, die nächstgelegene Autobahn ist lediglich 8 km entfernt.

kindergarten
1.00 km
Grundschule
0.80 km
Realschule
1.00 km
Gymnasium
0.80 km
Autobahn
8.00 km
Zentrum
0.60 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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