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Available
Miete

Gemütliche Single-Wohnung

410 €
ID: 931

Grundinformationen

Location
07551 Gera
address
Kaimberger Straße 18
living space
ca. 44,50 m²
Anzahl Zimmer
1,50
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
270 €
rent including heating
410 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
90 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
50 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
410 €
Heizkosten (netto)
90 €
Kaution
240 €
Verfügbar ab
sofort
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1901
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Gera! Diese charmante Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen eine komfortable Wohnfläche von ca. 45 m², perfekt für Singles, die eine gemütliche Umgebung zu schätzen wissen.

Das im Jahr 1901 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und versprüht den Charme vergangener Zeiten, gepaart mit modernen Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 1,5 Zimmer sowie ein Badezimmer, das Ihnen ein angenehmes Wohnerlebnis garantiert.

Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage in Gera, die Ihnen sowohl eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel als auch eine schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen bietet.

Zögern Sie nicht, denn diese attraktive Wohnung ist sofort verfügbar und freut sich darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Erleben Sie Wohnkomfort und ein stilvolles Ambiente, das Sie begeistern wird. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis18.11.2027
Endenergieverbrauch128 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classD
Baujahr laut Energieausweis1997
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Zentralheizung mit Gasbefeuerung für wohlige Wärme
- Komfortable Badewanne für entspannende Momente
- Praktischer Essbereich für gemütliche Mahlzeiten
- Wohn- und Schlafzimmer in einem für effiziente Raumnutzung
- 1,5-Raum-Wohnung im Erdgeschoss für einfachen Zugang
- Öffentliche und kostenlose Stellplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken

Lagebeschreibung

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der pulsierenden Stadt Gera, die im wunderschönen Thüringen gelegen ist. Gera besticht durch seine ideale Lage zwischen den Metropolen Leipzig und Erfurt und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht den Bewohnern einen bequemen Zugang zu allen urbanen Annehmlichkeiten, während die grüne Umgebung ausreichend Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung bietet.

Die Wohngegend ist durch eine gut entwickelte Infrastruktur gekennzeichnet. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu geselligem Beisammensein ein. Für Familien sind die nahegelegenen Kindergärten und Schulen von Vorteil, die eine bequeme und stressfreie Organisation des Alltags ermöglichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt und umliegende Stadtteile sowie überregionale Ziele problemlos erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Autobahn in wenigen Minuten zu erreichen, was Pendlern und Reisenden einen weiteren Pluspunkt bietet.

Diese Lage vereint das Beste aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe und ist somit eine ideale Wahl für all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen.

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Wohn-/Schlafzimmer

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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