Available
Miete

Fertiges Einfamilienhaus mit Garten und Stellplätzen zur Miete

Kaltmiete 1.650 €
ID: 1188

Grundinformationen

Location
07381 Pößneck
address
Ringstraße 7
living space
ca. 129,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Property area
ca. 480,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 129,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaltmiete
1.650 €
rent including heating
1.790 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.790 €
Heizkosten (netto)
70 €
Kaution
3.300 €
Verfügbar ab
ab Mai 2025
Haustiere erlaubt
Yes
Object type
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Ein fertiges Einfamilienhaus als Heim für die Familie. Die energiesparende Bauweise sorgt nachhaltig niedrige Kosten. Hier ist Platz für 4-5 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Von hier erreichen sie das Gäste-WC und den Hauswirtschaftsraum.
Das Zimmer im EG kann als Homeoffice oder Gästebereich genutzt werden. Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf den Terrassenbereich und in den Garten, der nach Südwesten ausgerichtet ist.
Die Bodenbeläge sind robust und zeitlos. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich. Der Zugang ist vom Flur oder vom Elternschlafzimmer aus möglich.
Der Dachbereich ist nicht ausgebaut und ein reiner Kaltbereich.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet. Die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen. Das Grundstück wird eingezäunt.

Lassen Sie sich überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis2025
Energy certificateliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis23.07.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
Energy efficiency classA+
Endenergiebedarf28,90 kWh/(m²·a)
Type of heatingFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Fußbodenheizung
Vinylbodenbelag in den Wohnräumen, großformatige Fliesen in den Bädern.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit großer Terrasse.
Fenster mit Rollläden elektrisch betätigt.

Stellplatz
Garten
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

kindergarten
0.35 km
Grundschule
0.41 km
einkaufmöglichkeiten
0.07 km
Gymnasium
0.07 km
Fernbahnhof
0.70 km
Bus
0.17 km
Gaststaetten
0.05 km
Zentrum
1.00 km

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