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Ein-bis Zweifamilienhaus in guter Lage

Purchase price 179.000 €
ID: 1149

basic information

Location
07629 Hermsdorf
living space
approx. 132,00 m²
Usable area
approx. 85,00 m²
Property area
approx. 600,00 m²
Number of rooms
6
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of terraces
1
Number of parking spaces
1
vermietbare Fläche
approx. 132,00 m²
Number of residential units
2
Purchase Price
179.000 €
Buyer Commission
3,0 % inkl. ges. MwSt.
Available from
immediately
Object Type
Zweifamilienhaus
Use Type
Living
Availability
Available
Marketing Type
Purchase
year of manufacture
1904
Condition
Gepflegt
Sales status
Available

property description

Das charmante Zweifamilienhaus besticht mit einer guten Lage, Garten und kurzen Wegen.
Die Wohnung im EG wurde gerade renoviert und wäre zur Vermietung oder zur Eigennutzung frei.
Hier stehen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im Keller sind die Heizung und Abstell/Lagerräume untergebracht. Im Nebengelass ist viel Platz für Hobby oder Lager.

Energy & Heating

year of manufacture1904
Energy certificateis available
Energy performance certificate typeVerbrauchsausweis
Valid until20.06.2035
Endenergieverbrauch198,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
energy efficiency classF
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Facilities

2 Wohnungen 1 WE im EG frei
Gas Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Garten
Keller
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung im EG nachgerüstet
Nebengelass

Parking Space
Garden

location description

- Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hermsdorf, einer charmanten Stadt in Deutschland, die durch ihre zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung besticht.
- Optimale Anbindung an die Autobahn – nur etwa 1,27 km entfernt – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe, lediglich 0,45 km entfernt, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
- Die Grundschule ist ebenfalls bequem erreichbar, nur 0,67 km entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder sehr angenehm gestaltet.
- Für ältere Schulkinder ist das Gymnasium ebenso nah gelegen, mit einer Entfernung von nur 1,21 km, was die Schulwahl erleichtert.
- Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

kindergarten
0.45 km
primary school
0.67 km
shopping options
0.68 km
grammar school
1.21 km
Flughafen
65.00 km
Fernbahnhof
0.57 km
motorway
1.27 km
Bus
0.46 km
Gaststaetten
0.24 km

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Ansicht

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Herr Hartmut Richter
Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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