Available
Purchase

Ein-bis Zweifamilienhaus in guter Lage

179.000 €
ID: 1149

Grundinformationen

Location
07629 Hermsdorf
living space
ca. 132,00 m²
Nutzfläche
ca. 85,00 m²
Property area
ca. 600,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 132,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Purchase price
179.000 €
Käuferprovision
3,0 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Object type
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Kauf
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das charmante Zweifamilienhaus besticht mit einer guten Lage, Garten und kurzen Wegen.
Die Wohnung im EG wurde gerade renoviert und wäre zur Vermietung oder zur Eigennutzung frei.
Hier stehen 3 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung. Im Keller sind die Heizung und Abstell/Lagerräume untergebracht. Im Nebengelass ist viel Platz für Hobby oder Lager.

Energie & Heizung

Energy certificateliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.06.2035
Endenergieverbrauch198,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classF
Baujahr laut Energieausweis1994
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

2 Wohnungen 1 WE im EG frei
Gas Zentralheizung
Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Garten
Keller
Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung im EG nachgerüstet
Nebengelass

Stellplatz
Garten

Lagebeschreibung

- Das Zweifamilienhaus befindet sich in Hermsdorf, einer charmanten Stadt in Deutschland, die durch ihre zentrale Lage und sehr gute Verkehrsanbindung besticht.
- Optimale Anbindung an die Autobahn – nur etwa 1,27 km entfernt – ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen.
- Familienfreundliche Umgebung mit einem Kindergarten in unmittelbarer Nähe, lediglich 0,45 km entfernt, ideal für Familien mit kleinen Kindern.
- Die Grundschule ist ebenfalls bequem erreichbar, nur 0,67 km entfernt, was den täglichen Schulweg für Kinder sehr angenehm gestaltet.
- Für ältere Schulkinder ist das Gymnasium ebenso nah gelegen, mit einer Entfernung von nur 1,21 km, was die Schulwahl erleichtert.
- Die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und ländlicher Idylle.

kindergarten
0.45 km
Grundschule
0.67 km
einkaufmöglichkeiten
0.68 km
Gymnasium
1.21 km
Flughafen
65.00 km
Fernbahnhof
0.57 km
Autobahn
1.27 km
Bus
0.46 km
Gaststaetten
0.24 km

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Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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