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Available
Miete

Büroflächen in zentraler Lage

1.203 €
ID: 1007

Grundinformationen

Location
07629 Hermsdorf
total area
ca. 177 m²
Office space
ca. 177 m²
Kaltmiete
765 €
rent including heating
1.203 €
Nebenkosten
438 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
438 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.203 €
Kaution
1.530 €
Verfügbar ab
sofort
Gewerbliche Nutzung möglich
Yes
Object type
Office space
Nutzungsart
Trade
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1930
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Zentral gelegene Büro oder Praxisfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Teeküche und 3 Büroräume. Das Obergeschoss gliedert sich in Flur und zwei großzügige Büros.
Insgesamt stehen 5 Büroräume von 15m² bis 35m² für den neuen Nutzer bereit.
Das Objekt ist gepflegt. Die umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte 2001. Die Büroflächen wären ohne weitere Aufwendungen sofort nutzbar.
In den Räumen ist eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Stellplätze sind auf dem Grundstück bei Bedarf verfügbar.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.04.2033
Mit WarmwasserYes
Endenergiebedarf279,80 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerErdgas (leicht)
Endenergiebedarf Strom30.25 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf Wärme230.62 kWh/(m²·a)
Energy efficiency classH
Baujahr laut Energieausweis2023
Energy certificateliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Lagebeschreibung

Hermsdorf ist eine Kleinstadt in Ostthüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit heute ca. 8.500 Einwohnern. Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum und die verkehrsgünstige Lage begünstigten die Entwicklung des Ortes. Die industrielle Entwicklung begann mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

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Dorfstr. 52
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E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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