Available
Miete

5-Raum-Wohnung mit Balkon und Stellplätzen

1.350 €
ID: 1073

Grundinformationen

Location
07806 Neustadt an der Orla
address
Schleizer Straße 9
floor
1
living space
ca. 152 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
2
Kaltmiete
970 €
rent including heating
1.350 €
Nebenkosten
152 €
Heizkosten
228 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
152 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.350 €
Heizkosten (netto)
228 €
Kaution
1.940 €
Miete Stellplatz (Freiplatz)
30 €
Verfügbar ab
01.04.2025
Haustiere erlaubt
No
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Eine sehr großzügige Wohnung über eine komplette Etage eines Mehrfamilienhauses sucht neue Mieter!

Die Wohnung befindet sich derzeit noch den letzten Zügen der Sanierung. Es wurden alle Zimmer mit hochwertigem Laminatboden & das Bad mit Fliesen ausgestattet. Hierbei wurde Wert auf einen zeitlosen und modernen Stil gelegt. Das Bad ist zwischen Küche und einem (Schlaf-)Zimmer beheimatet und wurde mit einer großen (Regen-)Dusche, sowie einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet.

Aus dem Wohnungsflur sind die Küche und drei Zimmer zu erreichen, wobei zwei als Durchgangszimmer dienen. Einmal für das vorher benannte Schlafzimmer, was somit ausschließlich durch andere Räume zu betreten ist - und einmal für das Wohnzimmer, welches durch eine große Flügeltür betreten wird. Ergänzt wird dieses durch den massiven Balkon in Südausrichtung.

Alle Räume haben vergleichsweise hohe Decken und sind großzügig geschnitten. Das Platzangebot wird hierbei untermauert von Keller- & Abstellräumen, sowie dem begrüntem Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis01.03.2030
Mit WarmwasserYes
Endenergiebedarf234 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classG
Baujahr laut Energieausweis1992
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Erstbezug nach Sanierung

- 5 Zimmer

- Balkon

- Bad mit Regendusche

- hochwertige Böden

- Schallschutzfenster zur Straße

- Gartennutzung

Gartennutzung

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neustadt an der Orla. Infrastrukturell ist man sehr gut angebunden, durch den fußläufig erreichbaren Busbahnhof. Ebenso in erschwinglichen Entfernungen befinden sich Einkaufsläden, Bäcker, Fleischer, Ärzte & viele weitere Einrichtungen des täglichen Lebens.

Die Stadt Neustadt (Orla) selbst beheimatet zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie bspw. der mittelalterliche & denkmalgeschützte Markt mitsamt aller angrenzenden Gebäude, den Fleischbänken, Rathaus u. v. m. Für eine kleine Pause und Stärkungen sind Hotels, Gaststätten, sowie Cafés verfügbar.

Rundherum um Neustadt gibt es hunderte Kilometer Rad- und Wanderwege, die sich einer immer größeren Beliebtheit erfreuen und von weiteren Sehenswürdigkeiten wie z.B. dem Bismarckturm inkl. Naturlehrpfad gespickt sind.

kindergarten
0.65 km
Grundschule
1.10 km
Realschule
1.40 km
Gymnasium
1.10 km
Autobahn
8.00 km
Zentrum
0.60 km

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Wohnzimmer

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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