Available
Purchase

Gemütliches Haus – Großes Grundstück

64.900 €
ID: 1088

Grundinformationen

Location
07381 Pößneck
living space
ca. 135 m²
Property area
ca. 4.819 m²
Anzahl Zimmer
9
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
2
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Purchase price
64.900 €
Käuferprovision
2.500,00 € inkl. gesetzlicher MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Garage)
0 €
Verfügbar ab
sofort
Object type
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Kauf
Baujahr
1900
Zustand
Nach Vereinbarung
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus im Herzen von Pößneck. Das um 1900 erbaute Haus verkörpert historischen Charme und bietet durch seine großzügige Grundstücksgröße von ca. 4.819 m² jede Menge Platz zur Entfaltung.

Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² eröffnet dieses Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Neun geräumige Zimmer und zwei Badezimmer sorgen für ausreichend Komfort und Platz für eine große Familie oder für individuelle Wohnkonzepte. Die Gartennutzung ist bereits vorhanden, ideal für all jene, die einen grünen Daumen haben oder einfach die Ruhe im eigenen Garten genießen möchten.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis11.02.2035
Endenergiebedarf326,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energy efficiency classH
Baujahr laut Energieausweis1900
Energy certificateliegt vor
Type of heatingOfen
EnergieträgerHolz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Die Ausstattung umfasst die Anbindung an Kabel Sat TV, die Ihnen ein hervorragendes Entertainment-Erlebnis garantiert. Genießen Sie die Ruhe und Entspannung in der grünen Oase Ihres eigenen Gartens, der Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung steht.

Die Immobilie wird beheizt durch ein Heizsystem, das sowohl aus einer Ofenheizung als auch einer zentralen Öl-Zentralheizung besteht. Die Befeuerung erfolgt je nach Bedarf mit Öl und Holz, was Ihnen eine flexible und umweltbewusste Wärmeerzeugung ermöglicht.

Ob für kühle Winterabende oder gemütliche Momente in der Wärme – mit dieser Heizanlage sind Sie bestens versorgt.

Gartennutzung
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Stadt Pößneck, einer attraktiven Gemeinde im Herzen Thüringens. Aufgrund seiner zentralen Lage profitieren Bewohner von kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen und Angeboten. Mit nur 800 Metern Entfernung zum Stadtzentrum genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit einer Vielzahl an Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Für Familien mit Kindern sind die Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten besonders hervorzuheben: Ein Kindergarten ist lediglich 500 Meter entfernt, während die Grundschule innerhalb eines kurzen Spaziergangs von nur 250 Metern erreicht werden kann. Auch weiterführende Schulen sind in unmittelbarer Nähe – die Realschule liegt nur 500 Meter entfernt und das Gymnasium ist durch einen kurzen Kilometer Spaziergang erreichbar.

Die verkehrstechnische Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet. Die nächste Autobahn ist in nur 18 Kilometern erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Regionen ermöglicht. Insgesamt bietet die Lage dieses Hauses eine perfekte Balance aus städtischer Nähe, Bildungsangeboten und guter Verkehrsanbindung, ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.

kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.25 km
Realschule
0.50 km
einkaufmöglichkeiten
1.00 km
Gymnasium
1.00 km
Fernbahnhof
0.60 km
Autobahn
18.00 km
Bus
0.75 km
Gaststaetten
0.74 km
Zentrum
0.80 km

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07806 Neustadt an der Orla
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