Available
Miete

2-Raum-Wohnung mit modernisiertem Badezimmer (1037)

375 €
ID: 1037

Grundinformationen

Location
07551 Gera
address
Richard-Wagner-Straße 24
floor
2
living space
ca. 45 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
250 €
rent including heating
375 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten
75 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
50 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
375 €
Heizkosten (netto)
75 €
Kaution
625 €
Verfügbar ab
01.01.2025
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Raum-Wohnung mit modernisiertem Badezimmer steht ab sofort zur Vermietung frei.

Die Wohnung hat einen praktischen Flur, der Platz für eine kleine Garderobe & Zugang zu allen Räumen bietet. Sowohl Wohn- als auch Schlafzimmer bieten einen nahezu rechteckigen Grundriss, was das Stellen von Möbeln immens erleichtert. Beide Räumen erhalten durch die großen Fenster ausreichend Licht und garantieren ein Wohlfühlambiente.

Das Bad mit Dusche ist modernisiert und verfügt über einen elektrischen Lüfter. Komplettiert wird die Wohnung durch die Küche und den Abstellraum auf der halben Etage.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Senden Sie uns bitte eine Anfrage/Nachricht über dieses Portal & wir werden uns bei Ihnen melden.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.07.2028
Endenergieverbrauch124,30 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserYes
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classD
Baujahr laut Energieausweis1996
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung

- modernisiertes Bad mit Dusche

- Abstellraum auf der halben Etage

- öfftl. Pkw-Stellplätze vor dem Haus

Lagebeschreibung

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

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