Available
Miete

2-Raum-Wohnung mit Einbauküche und Balkon

520 €
ID: 1113

Grundinformationen

Location
07546 Gera
living space
ca. 62,49 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
360 €
rent including heating
520 €
Nebenkosten
65 €
Heizkosten
95 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
65 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
520 €
Heizkosten (netto)
95 €
Kaution
900 €
Verfügbar ab
sofort
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1910
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Gera!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 62 m² erwartet Sie hier eine harmonische Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 2 Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, das Ihnen genügend Raum zur Entspannung bietet. Ein gut ausgestattetes Badezimmer komplettiert das Raumangebot und sorgt für Komfort im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort ein stilvolles Zuhause zu finden.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der hohen Lebensqualität dieser Wohnung in Gera zu überzeugen!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.02.2026
Endenergieverbrauch118,70 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classD
Baujahr laut Energieausweis2013
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung mit durchdachtem Grundriss
- Modernes Bad ausgestattet mit Dusche und Wanne
- Küche mit Einbauküche
- Sonniger Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Praktisches Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Öffentliche und kostenfreie Stellplätze direkt vor dem Haus verfügbar

Lagebeschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich im Herzen von Gera, einer dynamischen Stadt im Osten Thüringens, die für ihre reiche Kultur und Geschichte bekannt ist. Die Lage bietet eine harmonische Verbindung von städtischem Leben und natürlichem Charme. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Für ein entspanntes Freizeitvergnügen sind öffentliche Parks und Freizeitflächen leicht erreichbar.

Gera bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, sodass Sie schnell in benachbarte Städte und Regionen gelangen können. Darüber hinaus sorgen gut ausgebaute Fahrradwege für eine umweltfreundliche und gesunde Fortbewegungsmöglichkeit innerhalb der Stadt.

In der nahen Umgebung befinden sich zudem renommierte Bildungseinrichtungen und vielfältige kulturelle Angebote, wie Museen und Theater, die das Leben in dieser Stadt bereichern. Diese Wohnung ist somit der ideale Ausgangspunkt für Berufstätige, Familien und alle, die das Leben in einer lebendigen und vielfältigen Stadt genießen möchten.

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Herr Felix Anton
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07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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