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Available
Miete

2-Raum-Wohnung mit Balkon im EG

542 €
ID: 1054

Grundinformationen

Location
07545 Gera
address
Plauensche Straße 98
living space
ca. 60 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaltmiete
342 €
rent including heating
542 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
130 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
542 €
Heizkosten (netto)
130 €
Kaution
684 €
Verfügbar ab
sofort
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1912
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Entdecke Dein neues Zuhause in Gera! Diese charmante Erdgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für Dich und bietet Dir viel Privatsphäre.

Auf ca. 60 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, die Dir viel Raum für Deine Kreativität lassen. Ob ein kuscheliges Schlafzimmer oder ein inspirierendes Home Office – Du entscheidest, wie Du diese Flächen nutzen möchtest. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rollläden an den Fenstern, die Dir jederzeit den gewünschten Sichtschutz bieten.

Das zusätzliche Highlight ist der Balkon, auf dem Du entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kannst. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und erlebe, wie sich Vergangenheit und Moderne in einem einzigartigen Wohngefühl vereinen. Dein neues Kapitel beginnt hier in Gera. Komm vorbei und verlieb Dich in Dein zukünftiges Zuhause!

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.07.2028
Endenergieverbrauch132,20 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserYes
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classE
Baujahr laut Energieausweis1995
Energy certificateliegt vor
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung

- Erdgeschoss

- Rollläden

- Bad mit Wanne

- Balkon am Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof

- Kellerabteil

Lagebeschreibung

Willkommen im Herzen Geras, wo urbanes Leben auf charmanten Altbau trifft! Deine neue Erdgeschosswohnung liegt in einer dynamischen Gegend, die sich durch ihre perfekte Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen auszeichnet. In der Umgebung findest Du alles, was Dein Herz begehrt: gemütliche Cafés, trendige Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell von A nach B zu kommen. In dieser Nachbarschaft erlebst Du Kultur und Geschichte hautnah, aber auch ruhige Rückzugsorte wie Parks und grüne Flächen sind nur einen Spaziergang entfernt. Freu Dich auf ein Zuhause in einer Gegend, die Dir ein junges und aufregendes Leben ermöglicht!

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Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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