Available
Miete

2-Raum-Wohnung im 3. OG

320 €
ID: 1125

Grundinformationen

Location
07545 Gera
address
Kopernikusstraße 18
floor
3
living space
ca. 40,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
220 €
rent including heating
320 €
Nebenkosten
40 €
Heizkosten
60 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
40 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
320 €
Heizkosten (netto)
60 €
Kaution
660 €
Verfügbar ab
01.05.2025
Object type
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Available until
Available
Marketing type
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die 2-Raum-Wohnung im Geraer Ortsteil Debschwitz steht ab sofort zur Verfügung.

Die knapp 40qm der schönen Wohnung beherbergen das Wohnzimmer, das mit gut 17qm der größte Raum ist. Gleichzeitig ist es ein Durchgangszimmer für das dahinter befindliche Schlafzimmer. Beide Räume verfügen über große Fenster, die für viel Helligkeit sorgen. Aus dem Wohnungsflur heraus gelangt man außerdem in die Küche. Wie auf den Bildern zu sehen, gibt es in der Küche aktuell keinen Heizkörper, da dieser an die entsprechende Küche angepasst werden soll. Zu guter Letzt wäre da noch das Badezimmer mit Dusche.

Die Wohnung wird ausschließlich mit 2 Jahren Mindestmietzeit vermietet.

Die aufgezeigten Heiz- und Nebenkostenvorauszahlungen sind bereits an die aktuelle Energiesituation angepasst. Unsere langfristigen Energielieferverträge haben weiterhin Bestand und sichern uns auch in dieser Zeit sehr günstige Konditionen, von denen Sie als Mieter besonders profitieren.

Sollten Ihr Interesse geweckt sein, freuen wir uns sehr über einen Anruf oder eine Nachricht über das Portal.

Energie & Heizung

Energy certificateliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.07.2028
Endenergieverbrauch106,60 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energy efficiency classD
Baujahr laut Energieausweis1995
Type of heatingZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung

- Badezimmer mit Dusche

- zeitlose Designböden

- öffentliche Stellplätze vor dem Haus

- Einzug ab sofort möglich

Lagebeschreibung

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

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