Verfügbar
Miete

Neubau DHH für Familie mit Garten und Stellplatz

1.490 €
ID: 1145

Grundinformationen

Ort
07381 Pößneck
Wohnfläche
ca. 123,30 m²
Grundstücksfläche
ca. 263,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 123,30 m²
Kaltmiete
1.350 €
Warmmiete
1.490 €
Nebenkosten
70 €
Heizkosten
70 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
70 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.490 €
Heizkosten (netto)
70 €
Kaution
2.700 €
Verfügbar ab
oktober 2025
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2025
Zustand
Neuwertig
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Großzügige Doppelhaushälfte zu mieten.
Ein tolles Familiendomizil mit hochwertiger Ausstattung, 4 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Garten und Terrasse erwartet sie in ruhiger Wohnlage. Das Umfeld ist mit Einfamilienhäusern bebaut. Das Objekt befindet sich im Bau und wird bis September fertiggestellt.
Das Richtfest ist für Anfang Juli geplant und Sie sind herzlich eingeladen.
Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe, welche in Verbindung mit der Fußbodenheizung für wohlige Wärme sorgt. Helle luftige Räume, mit großen Fenster zur Terrasse und Garten ausgerichtet, bieten ein angenehmes Wohnen.
Für niedrige Kosten sorgt die Photovoltaikanlage, die im Sommer und Übergangsbereich einen großen Teil des Eigenbedarfs an Strom abdeckt.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis24.03.2035
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf19,00 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis2025
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Photovoltaik
Fußbodenheizung
Vinylbodenbelag Wohnräume
Großformatige Fliesen in den Bädern
Villeroy und Boch Badausstattung
Das Haus wird im energiesparenden Standard gebaut.
Garten mit großer Terrasse.
Fenster mit Rollläden elektrisch betätigt.
Stellpatz

Stellplatz
Garten

Lagebeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus entsteht im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau befindet sich in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Kindergarten
0.83 km
Grundschule
1.36 km
Einkaufmöglichkeiten
0.92 km
Gymnasium
1.04 km
Fernbahnhof
1.31 km
Bus
0.81 km
Gaststaetten
0.91 km
Zentrum
1.00 km

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Erdgeschoss

Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Richter
Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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