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Kauf

Gutshaus mit viel Natur

Kaufpreis 269.000 €
ID: 1249

Grundinformationen

Standort
07806 Neustadt an der Orla / Döhlen
Wohnfläche
ca. 243,83 m²
Grundstück
ca. 5.433,00 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Terrassen
1
Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1850
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses charmante Gutshaus aus dem Jahr 1850 befindet sich in ruhiger Lage von Döhlen, einem Ortsteil der Stadt Neustadt an der Orla. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 5.433 m² präsentiert sich das gepflegte Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 244 m² und insgesamt 7 Zimmern als attraktives Anwesen mit besonderem Charakter.

Das historische Gebäude hat so viel zu bieten! Neugierig? Senden Sie uns eine vollständige Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten umgehend das vollständige Exposé.

Energie & Heizung

Baujahr1850
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.05.2036
Endenergieverbrauch114,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

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Garten
Ja

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Neustadt an der Orla und überzeugt durch eine angenehme Wohnlage mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Das Zentrum ist in kurzer Entfernung erreichbar (ca. 1 km) und bietet eine solide Nahversorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs.

Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Bildungseinrichtungen: Ein Kindergarten liegt in etwa 1,5 km Entfernung, die Grundschule erreichen Sie nach ca. 1,1 km. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium befinden sich ebenfalls in komfortabler Distanz von rund 1,3 km bis 1,4 km.

Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Die nächste Autobahnanbindung ist in etwa 9 km erreichbar, wodurch sich die Lage ebenso für Berufspendler eignet. Insgesamt verbindet die Umgebung eine naturnahe, entspannte Wohnatmosphäre mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen.

Kindergarten
1.50 km
Grundschule
1.10 km
Realschule
1.30 km
Gymnasium
1.40 km
Autobahn
9.00 km
Zentrum
1.00 km

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