Verfügbar
Kauf

Einfamilienhaus mit Dachterrasse

Kaufpreis 129.900 €
ID: 1263

Grundinformationen

Standort
07955 Auma
Wohnfläche
ca. 150,00 m²
Nutzfläche
ca. 55,80 m²
Grundstück
ca. 143,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
129.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1920
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit
Verfügbar

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage von Auma präsentiert sich dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 als spannende Gelegenheit für Käufer, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet damit ideale Voraussetzungen für individuelle Modernisierungs- und Ausbauideen – ob für die Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als langfristige Investition in Wohneigentum.

Sie haben Interesse an mehr Informationen und Bildern zum Objekt? Senden Sie uns eine Anfrage über dieses Portal und Sie erhalten das vollständige Exposé.

Energie & Heizung

Baujahr1920
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.06.2036
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseH
Endenergiebedarf401,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

– Garage

– Geschützter Innenhof

– Gewölbekeller

– Wohnfläche über drei bewohnbare Etagen

– Dachterrasse

– renovierungs- bis sanierungsbedürftig

- Ölheizung

Stellplatz
Ja

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Auma und überzeugt durch eine angenehme, alltagsnahe Umgebung. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und dem öffentlichen Leben vor Ort.

Auch für Familien ist die Lage attraktiv: Kindergarten, Grundschule und Realschule liegen in gut erreichbarer Nähe, sodass der tägliche Weg zu Betreuung und Bildung unkompliziert gestaltet werden kann. Ein Gymnasium befindet sich ebenfalls in komfortabler Entfernung.

Durch die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist auch die Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen gewährleistet. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Verbindung aus zentralem Wohnen, familienfreundlicher Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.

Kindergarten
0.40 km
Grundschule
0.32 km
Realschule
0.55 km
Gymnasium
7.76 km
Fernbahnhof
8.35 km
Highway
6.00 km
Bus
0.22 km
Gaststaetten
2.27 km
Zentrum
0.30 km

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