Im Alter fällt es vielen Menschen zunehmend schwerer, den täglichen Alltag zu bewältigen. Eine dezentrale Lage des Eigenheims, Treppenstufen und ein pflegeintensiver Garten sind nur wenige Faktoren. Altersgerechtes Bauen spielt daher eine wichtige Rolle, um die Freude am Eigenheim bis ins hohe Alter zu erhalten. Denn ein barrierefreier Wohnraum ermöglicht Senioren ein selbstbestimmtes Leben in den eigenen vier Wänden.
Faktoren für altersgerechtes Bauen
Altersgerechtes Bauen bedeutet, dass das neue Eigenheim sowohl den heutigen als auch den zukünftigen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden soll. Dieses Ziel lässt sich mit einem durchdachten Konzept erreichen, das die Lage, die Wohnraumgröße, die Haustechnik und die Gestaltung der Innenräume umfasst.
Während junge Familien häufig eine ruhige Lage im Grünen bevorzugen, zieht es ältere Bauherren zunehmend ins städtische Umfeld. Für die Wahl einer optimalen Lage spielen eine gute Anbindung an Infrastruktur und medizinische Versorgung sowie das soziale Umfeld eine wichtige Rolle.
Sind die erwachsenen Kinder ausgezogen, wünschen sich viele Paare zudem eine räumliche Verkleinerung. Die benötigte Wohnraumgröße ist von den persönlichen Bedürfnissen und der gewünschten Raumaufteilung abhängig. Wer möchte, integriert eine Einliegerwohnung oder ein Gästezimmer. Dieses kann zunächst den Enkelkindern als Spielzimmer dienen und erweist sich im höheren Alter als praktisch, falls eine Pflegekraft notwendig wird.
Wohnräume barrierefrei gestalten
Neben Lage und Wohnraumgröße ist die Bauweise von großer Bedeutung. Häuser im Bungalow-Stil eignen sich optimal für ein altersgerechtes Eigenheim, da sie ohne Treppen auskommen und sich das Leben auf einer Ebene abspielt. Wer sich hingegen ein mehrgeschossiges Haus wünscht, sollte auf breite und gerade Treppen achten, die den Einbau eines Treppenlifts erlauben.
Indem Sie sowohl Ihre Innenräume als auch Ihren Gartenbereich barrierefrei gestalten, können Sie sich auch mit eingeschränkter Mobilität frei bewegen. Verzichten Sie auf Türschwellen, setzen Sie auf eine rutschfeste Bodengestaltung und installieren Sie ein durchdachtes Beleuchtungskonzept, um Stolperfallen zu vermeiden. Im Badezimmer empfehlen sich zudem eine bodengleiche Dusche, ein unterfahrbarer Waschtisch und rutschhemmende Fliesen.
Altersgerechtes Bauvorhaben durchdacht finanzieren
Nur wenige Immobilien eignen sich für einen altersgerechten Umbau. Ein vollständiger Neubau bietet in der Regel eine größere Gestaltungsfreiheit und fällt in vielen Fällen kostengünstiger aus. Wie bei jedem Immobilienvorhaben sollte die Finanzierung auch bei einem altersgerechten Bauprojekt gut durchdacht sein.
Ein professioneller Immobilienmakler steht Ihnen bereits bei der Suche nach einem passenden Baugrundstück beratend zur Seite und zeigt Ihnen Möglichkeiten auf, die zu Ihrem Budget passen. Möchten Sie gleichzeitig Ihre alte Bestandsimmobilie gewinnbringend verkaufen, profitieren Sie ebenfalls von der umfangreichen Expertise eines regionalen Maklers.
Sie haben weitere Fragen zum Thema altersgerechtes Bauen? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne ausführlich zu Ihrem Anliegen.
