2-Raum-Wohnung mit Balkon im EG

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1054
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	07545
Ort	Gera
Straße	Plauensche Straße
Hausnummer	98
Land	Deutschland
Etage	EG
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	342 €
Nebenkosten	70 €
Warmmiete	542 €
Heizkosten	130 €
Währung	€
Kaution	684 €

ImmoNr	1054	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	07545
Ort	Gera	Straße	Plauensche Straße
Hausnummer	98	Land	Deutschland
Etage	EG	Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Kaltmiete	342 €	Nebenkosten	70 €
Warmmiete	542 €	Heizkosten	130 €
Währung	€	Kaution	684 €

Objektbeschreibung: Entdecke Dein neues Zuhause in Gera! Diese charmante Erdgeschosswohnung ist der perfekte Rückzugsort für Dich und bietet Dir viel Privatsphäre.

Auf ca. 60 m² verteilen sich zwei gemütliche Zimmer, die Dir viel Raum für Deine Kreativität lassen. Ob ein kuscheliges Schlafzimmer oder ein inspirierendes Home Office – Du entscheidest, wie Du diese Flächen nutzen möchtest. Für zusätzlichen Komfort sorgen die Rollläden an den Fenstern, die Dir jederzeit den gewünschten Sichtschutz bieten.

Das zusätzliche Highlight ist der Balkon, auf dem Du entspannte Stunden an der frischen Luft genießen kannst. Ein Badezimmer mit Wanne rundet das Angebot ab und lässt keine Wünsche offen.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar! Lass Dir diese Gelegenheit nicht entgehen und erlebe, wie sich Vergangenheit und Moderne in einem einzigartigen Wohngefühl vereinen. Dein neues Kapitel beginnt hier in Gera. Komm vorbei und verlieb Dich in Dein zukünftiges Zuhause!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 17.07.2028
Endenergieverbrauch: 132.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Willkommen im Herzen Geras, wo urbanes Leben auf charmanten Altbau trifft! Deine neue Erdgeschosswohnung liegt in einer dynamischen Gegend, die sich durch ihre perfekte Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen auszeichnet. In der Umgebung findest Du alles, was Dein Herz begehrt: gemütliche Cafés, trendige Restaurants und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel macht es einfach, die Stadt zu erkunden oder schnell von A nach B zu kommen. In dieser Nachbarschaft erlebst Du Kultur und Geschichte hautnah, aber auch ruhige Rückzugsorte wie Parks und grüne Flächen sind nur einen Spaziergang entfernt. Freu Dich auf ein Zuhause in einer Gegend, die Dir ein junges und aufregendes Leben ermöglicht!

Ausstattung: - 2-Raum-Wohnung

- Erdgeschoss

- Rollläden

- Bad mit Wanne

- Balkon am Wohnzimmer zum ruhigen Innenhof

- Kellerabteil Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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