Vielfältiges Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1051
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07806
Ort	Stanau
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Stanau (Gemeinde)
Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.392 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl, Solar
Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja
Kaufpreis	199.900 €
Käuferprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1051	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07806
Ort	Stanau	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Stanau (Gemeinde)	Wohnfläche	130 m²
Grundstücksgröße	2.392 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Öl, Solar	Heizungsart	Zentralheizung
Terrasse	Ja	Kaufpreis	199.900 €
Käuferprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist um die 200 Jahre alt und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde sehr massiv aus Naturstein gefertigt und mit einem Obergeschoss, sowie Dachgeschoss aus Fachwerk vervollständigt. Beide Etagen verfügen aufgrund der Hanglage über je eine Terrasse mit direktem Zugang zum Grundstück, was vor allem hinterm Haus mit viel Grün zu überzeugen weiß.

Das Grundstück verfügt des Weiteren über mehrere Nebengelasse. Die derzeitige Nutzung erstreckt sich von Lager- über Büro- bis hin zu Partyräumen. Es ist also eine vielseitige Nutzung denk- und umsetzbar.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.05.2034
Endenergieverbrauch: 123.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Stanau liegt ganz idyllisch nordwestlich von Neustadt in einem schmalen Tal auf Buntsandsteinboden und ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern. Im Stanauer Grund befinden sich malerische Teiche und auch der Wald ist nicht weit. Zudem blickt der kleine Ort auf eine lange Geschichte zurück.

Ausstattung: Betritt man das Erdgeschoss durch den Eingangsbereich, erreicht man den Flur & von hier aus alle weiteren Räume. Dazu zählen ein helles Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein schönes Bad mit moderner, ebenerdiger Walk-In-Dusche.

Über die Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es gleich mehrere Schlafräume, die genügend Platz für Sie und Ihre Kinder bieten. Abgerundet wird die Etage mit einer eingebauten Sauna inkl. WC und Waschbecken im Raum.

Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Designbelägen ausgestattet, während die Wände variieren zwischen Paneele, Baumwolll-Putz und Feinputz. Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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