fertiges EFH mit Solaranlage, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 2 Terrassen, Zisterne zum Festpreis

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1049
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	07381
Ort	Pößneck
Straße	Ringstraße
Hausnummer	5
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Pößneck (Stadt)
Wohnfläche	147 m²
Grundstücksgröße	559 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Vermietbare Fläche	147 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja
Kaufpreis	469.000 €
Währung	€

ImmoNr	1049	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	07381
Ort	Pößneck	Straße	Ringstraße
Hausnummer	5	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Pößneck (Stadt)	Wohnfläche	147 m²
Grundstücksgröße	559 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Vermietbare Fläche	147 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart	Fußbodenheizung	Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja	Kaufpreis	469.000 €
Währung	€

Objektbeschreibung: Ein fertiges, exklusives Einfamilienhaus als Heim für die Familie. Und das Beste ist, bezahlt wird erst bei Übergabe und zum Festpreis.
Hier ist Platz für 4 bis 6 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und sind im Preis enthalten.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.
Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf die zwei Terrassen mit Süd und Westausrichtung und in den Garten. Weiterhin steht ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung
Die Wohnräume sind mit Vinylboden robust und zeitlos gestaltet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer. Das Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet, die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.07.2033
Endenergiebedarf: 16.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser Wärmepumpe
Klasse: A+

Lage: Sichern Sie sich einen der letzten Grundstücke in diesem Bereich.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Ausstattung: Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mit Steuerung über WLAN
In den Wohnräumen im EG und OG Vinyl im Bodenbereich
Das Haus wird im energiesparenden KfW40 NH Standard gebaut.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit 2 Terrassen
Fenster mit Rollläden elektrisch betätigt.
Solaranlage mit Speicher
Retenszionszisterne
Baugenehmigung, Anschlüsse, Abnahmen alles im Preis enthalten. Sonstiges: Die aktuellen Konditionen für die KFW-Förderdarlehen finden Sie unter https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/F%C3%B6rderprodukte/Wohneigentum-f%C3%BCr-Familien-(300)/#detail-3-target
Sichern Sie sich ihr zinsgünstigen KFW-Darlehen gestaffelt nach Einkommen und Kinderzahl.
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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