Neuwertige 4-Raum-Wohnung mit Balkon und 2 Stellplätzen

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1043
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	07751
Ort	Zöllnitz
Straße	Zöllnitzer Straße
Hausnummer	25
Land	Deutschland
Etage	2.OG
Regionaler Zusatz	Zöllnitz bei Jena (Gemeinde)
Wohnfläche	100 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Elektro
Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)
Kaltmiete	1.196 €
Nebenkosten	100 €
Warmmiete	1.396 €
Heizkosten	100 €
Währung	€
Kaution	2.392 €

ImmoNr	1043	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	07751
Ort	Zöllnitz	Straße	Zöllnitzer Straße
Hausnummer	25	Land	Deutschland
Etage	2.OG	Regionaler Zusatz	Zöllnitz bei Jena (Gemeinde)
Wohnfläche	100 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas, Elektro	Heizungsart	Zentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 50 € (Miete)	Kaltmiete	1.196 €
Nebenkosten	100 €	Warmmiete	1.396 €
Heizkosten	100 €	Währung	€
Kaution	2.392 €

Objektbeschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Zöllnitz bei Jena. Diese neuwertige Etagenwohnung, erbaut im Jahr 2021, bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen ca. 100 m². Verteilt auf vier Etagen erwartet Sie eine lichtdurchflutete Wohnlandschaft mit insgesamt vier Zimmern. Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist und Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung bietet.

Das moderne Badezimmer ergänzt die gehobene Ausstattung der Etagenwohnung und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne. Ein weiteres Highlight ist die ausgezeichnete Lage, die Ruhe und zugleich eine gute Anbindung an das umliegende Stadtleben von Jena bietet.

Diese exklusive Wohnung ist ab dem 01.01.2025 verfügbar und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf stilvolles Wohnen legen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden Fuß zu fassen und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 17.11.2031
Endenergiebedarf: 20.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: A+

Lage: Die Etagenwohnung befindet sich in dem charmanten Ort Zöllnitz, eingebettet in die malerische Landschaft Thüringens. Zöllnitz bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten der nahgelegenen Universitätsstadt Jena. Die Region ist bekannt für ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und bietet eine exzellente Wohnqualität mit zahlreichen Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten.

In unmittelbarer Nähe zur Wohnung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine hohe Lebensqualität unterstützen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit dem Auto sind die Autobahn A4 sowie die Innenstadt Jenas in wenigen Minuten erreichbar, während auch der öffentliche Nahverkehr zuverlässige Verbindungen bietet.

Diese Lage ist optimal für Pendler, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung wohnen möchten, ohne auf die urbanen Vorzüge einer Stadt verzichten zu müssen. Sowohl junge Familien als auch Berufstätige werden von der Attraktivität dieser Wohngegend profitieren.

Ausstattung: - 4-Raum-Wohnung

- Einbauküche

- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche

- seperates WC

- Balkon

- bodentiefe Fenster inkl. Rollläden

- Fußbodenheizung

- 2 Tiefgaragen-Stellplätze Sonstiges: Die hier angebotene Immobilie steht Ihnen ab dem 01.01.2025 zur Verfügung und überzeugt durch ihre moderne Bauweise sowie nachhaltige Energieversorgung. Das im Jahr 2021 errichtete Gebäude ist nach neuesten Standards gebaut und erfüllt sämtliche Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Der vorliegende Bedarfsausweis verdeutlicht die energieeffiziente Bauweise der Immobilie. Als wesentlicher Energieträger kommt Elektro zum Einsatz, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch wirtschaftlich vorteilhaft ist.

Diese Immobilie vereint Komfort, Effizienz und Nachhaltigkeit, und bietet damit ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen. Weitere Informationen oder eine Besichtigung können gern angefragt werden. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um diese Gelegenheit nicht zu verpassen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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