Vermietete Eigentumswohnung - 3R-Maisonette mit Balkon, Stadtlage

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1030
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	07407
Ort	Rudolstadt
Straße	Mühlgasse
Hausnummer	15d
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rudolstadt (Stadt)
Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Duplex
Balkon	Ja
Kaufpreis	129.000 €
Hausgeld	245 €
Käuferprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1030	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	07407
Ort	Rudolstadt	Straße	Mühlgasse
Hausnummer	15d	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Rudolstadt (Stadt)	Wohnfläche	79 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Wohneinheiten	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Duplex
Balkon	Ja	Kaufpreis	129.000 €
Hausgeld	245 €	Käuferprovision	3,57 % inkl. ges. MwSt.
Währung	€

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zur Investitionschance in Rudolstadt! Diese charmante Maisonette-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio zu erweitern und langfristig von einer soliden Kapitalanlage zu profitieren.

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1996 besticht durch eine hervorragend geschnittene Wohnfläche von etwa 79 m², verteilt auf drei Zimmer. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und verspricht eine attraktive Vermietbarkeit für Familien oder Paare.

Der großzügige Wohnbereich, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Balkon, schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, die potenzielle Mieter begeistert. Der Balkon stellt einen wertvollen Pluspunkt dar und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung, wodurch die Mieteinnahmen optimiert werden können.

Diese Maisonette-Wohnung ist derzeit vermietet und bereit, Ihr Portfolio zu bereichern. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine Immobilie in einer gefragten Lage von Rudolstadt zu investieren und lassen Sie sich von der besonders hohen Nachfrage vor Ort begeistern.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2028
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die angebotene Maisonette-Wohnung befindet sich in der idyllischen Mühlgasse 15d, direkt im charmanten Rudolstädter-Zentrum. Diese ruhige und zugleich gut angebundene Lage bietet die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Infrastruktur. Hier genießen Sie die Vorzüge eines angenehmen Wohnumfelds mit einer hervorragenden Anbindung an die Innenstadt von Rudolstadt, die nur wenige Minuten entfernt liegt. Der nahegelegene Stadtpark lädt zu entspannenden Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Diese attraktive Wohngegend im schönen Thüringer Land bietet somit optimale Bedingungen für ein komfortables und naturnahes Wohnen.

Ausstattung: - vermietete Maisonettewohnung

- 3 Zimmer

- 79 Quadratmeter

- Balkon

- 7.080,– € Kaltmiete p. a.

- Kellerraum und gem. Fahrradraum

- Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker Sonstiges: Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Felix Anton
Tel.: 036481180717

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