ETW als kleines Haus

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1022
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	07545
Ort	Gera
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gera
Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	12 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	53 m²
Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	65.000 €
Käuferprovision	3.000 € inkl. ges. MwSt.
Währung	€

ImmoNr	1022	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	07545
Ort	Gera	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Gera	Wohnfläche	53 m²
Nutzfläche	12 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Vermietbare Fläche	53 m²	Anzahl Wohneinheiten	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Kaufpreis	65.000 €
Käuferprovision	3.000 € inkl. ges. MwSt.	Währung	€

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus eines gepflegten Gründerzeitbaus in ruhiger, zentrumsnaher Lage von Gera.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Keller unter dem Gebäude.
Über den Durchgang im Vorderhaus gelangen Sie zu ihrer eigenen Haustür. Das Erdgeschoss gliedert sich in Windfang, Flur, Bad und Schlafzimmer. Das Obergeschoss ist als offene Wohnebene mit Küche, Wohn-Essbereich und Balkon aufgeteilt. Trotz der zentralen Lage ist man im Grünen und kann auf dem Balkon ungestört den Feierabend genießen.
Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergieverbrauch: 119.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Ruhige Zentrumsrandlage mit kurzen Wegen zum öffentlichen Nahverkehr oder in die Stadt. Der Bäcker ist nur 3 Häuser weiter und alles was man braucht fußläufig zu erreichen.
Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongreßzentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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