Büroflächen in zentraler Lage

Name: RD Immokonzept GmbH
Address: Weigelstr. 2, Jena, TH, 07743, DE
Telephone: 03641221670

3D-Rundgang zu dieser Immobilie

ImmoNr	1007
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	07629
Ort	Hermsdorf
Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hermsdorf, Thüringen (Stadt)
Gesamtfläche	177 m²
Bürofläche	177 m²
Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Kaltmiete	765 €
Nebenkosten	437,50 €
Warmmiete	1.202,50 €
Währung	€
Kaution	1.530 €

ImmoNr	1007	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	07629
Ort	Hermsdorf	Land	Deutschland
Regionaler Zusatz	Hermsdorf, Thüringen (Stadt)	Gesamtfläche	177 m²
Bürofläche	177 m²	Boden	Laminat, Fliesen, Teppichboden
Kaltmiete	765 €	Nebenkosten	437,50 €
Warmmiete	1.202,50 €	Währung	€
Kaution	1.530 €

Objektbeschreibung: Zentral gelegene Büro oder Praxisfläche.
Im Erdgeschoss befinden sich Flur, WC, Teeküche und 3 Büroräume. Das Obergeschoss gliedert sich in Flur und zwei großzügige Büros.
Insgesamt stehen 5 Büroräume von 15m² bis 35m² für den neuen Nutzer bereit.
Das Objekt ist gepflegt. Die umfassende Sanierung des Gebäudes erfolgte 2001. Die Büroflächen wären ohne weitere Aufwendungen sofort nutzbar.
In den Räumen ist eine Netzwerkverkabelung vorhanden. Stellplätze sind auf dem Grundstück bei Bedarf verfügbar.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Gültig bis: 11.04.2033
Endenergiebedarf: 279.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 230.62 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 30.25 kWh/(m²*a)

Lage: Hermsdorf ist eine Kleinstadt in Ostthüringen und Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Hermsdorf mit heute ca. 8.500 Einwohnern. Hermsdorf liegt in der Mitte (je ca. 20 km entfernt) zwischen den beiden ostthüringischen Großstädten Jena und Gera. Seinen Bekanntheitsgrad verdankt es u. a. dem Hermsdorfer Kreuz. Hier kreuzen sich die Autobahnen Köln–Dresden (A4) und Berlin–München (A9). Der Holzreichtum und die verkehrsgünstige Lage begünstigten die Entwicklung des Ortes. Die industrielle Entwicklung begann mit dem Bau der Bahnstrecke Weimar–Gera. In Hermsdorf finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges: Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Hartmut Richter
Tel.: 03641221670

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