Verfügbar
Kauf

Wohnhaus, Pension, Saal – Platz für jedermann

199.000 €
ID: 1105

Grundinformationen

Ort
07806 Neustadt an der Orla
Wohnfläche
ca. 205,00 m²
Nutzfläche
ca. 450,00 m²
Gastrofläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Zimmer
25
Anzahl Schlafzimmer
10
Anzahl Badezimmer
12
Anzahl Wohneinheiten
4
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Pensionen
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
19
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten und teilweise modernisierten Pension in der malerischen Stadt Neustadt an der Orla. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, ein etabliertes Gastgewerbe zu erwerben und es sofort in Betrieb zu nehmen bzw. den Betrieb aufrechtzuerhalten.
Mit einer großzügigen Gewerbenutzfläche von ca. 450 m² wird Ihnen hier jede Menge Raum für Ihre kreativen Visionen geboten.

Zum Gebäudeensemble gehören obendrein ein Saalbau mit Bar und eigenen Sanitäranlagen sowie ein Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und ca. 200 qm Wohnfläche.

Mit einer Vielzahl an ebenerdigen Räumlichkeiten und dem großflächigen Saalbau, ist sowohl eine Umnutzung in ein anderes Gewerbevorstellbar, als auch die Erweiterung vorhandener Wohnfläche ist denkbar.
Das Gebäude vereint den Charme der Geschichte mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart. Nutzen Sie die Chance, einen Ort mit Charakter und Potenzial in einer beliebten Region zu erwerben.

Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis09.05.2035
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf338,60 kWh/(m²·a)
Baujahr laut Energieausweis1910
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Pension + Wohnhaus
- 4 Wohneinheiten
- Saal mit Bar und Sanitäranlage
- 6 Pensionszimmer
- Frühstücksraum
- Gastraum
- Garage
- Kabel-Sat-TV-Anschluss vorhanden
- Möglichkeit zur Gartennutzung

Garten
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Die charmante Pension mit einem zugehörigen Mehrfamilienhaus befindet sich im malerischen Neustadt an der Orla, eingebettet in die reizvolle Landschaft des grünen Ostthüringens. Die zentrale Lage der Immobilie bietet einen idealen Ausgangspunkt, um die Annehmlichkeiten und Sehenswürdigkeiten der Stadt zu entdecken.

Dank der günstigen Verkehrsanbindung profitieren Reisende von der nahen Autobahn, die lediglich 8 Kilometer entfernt ist, und damit einen schnellen Zugang zu weiteren regionalen und überregionalen Zielen ermöglicht.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.50 km
Realschule
0.80 km
Gymnasium
0.10 km
Autobahn
8.00 km
Zentrum
0.50 km

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Straßenansicht

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Döpel
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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