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Verfügbar
Kauf

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum

59.900 €
ID: 1068

Grundinformationen

Ort
07806 Neustadt an der Orla
Wohnfläche
ca. 210 m²
Nutzfläche
ca. 330 m²
Grundstücksfläche
ca. 204 m²
Anzahl Zimmer
12
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Kaufpreis
59.900 €
Käuferprovision
2.500 € inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1910
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Willkommen in Neustadt an der Orla, wo Historie und Moderne aufeinandertreffen! Dieses prachtvolle Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1910 wurde teilweise modernisiert und bietet charmanten Altbauflair.

In idealer Innenstadtlage präsentiert sich dieses vielseitige Objekt mit einer beeindruckenden Gesamtfläche von ca. 330 m². Die großzügige Wohnfläche von ca. 210 m² erstreckt sich über 12 geräumige Zimmer. Diese Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als Mehrgenerationenhaus oder mit integrierter Geschäftsnutzung.

Bisher fanden 2 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit Platz in diesem schönen Haus.

Erleben Sie den Charme dieser Immobilie und die einladende Atmosphäre von Neustadt an der Orla – ein Standort mit Geschichte und Potenzial. Gerne stehen wir für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, Teil dieser Stadt mit ihrem einzigartigen Flair zu werden.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis17.12.2034
Endenergiebedarf199,44 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energieausweis1910
Energieausweisliegt vor
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- Zentralheizung mit umweltfreundlicher Gasbefeuerung

- Moderne Kunststofffenster für optimale Wärmedämmung

- Teilweise unterkellerte Fläche für zusätzlichen Stauraum

- Praktische Werkstatt im Nebengebäude, ideal für Hobbybastler

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der malerischen Stadt Neustadt an der Orla, eingebettet in die reizvolle Landschaft Thüringens. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.

Kindergarten
0.70 km
Grundschule
0.40 km
Realschule
0.50 km
Gymnasium
0.60 km
Autobahn
8.00 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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