Verfügbar
Kauf

Voll vermietetes Mehrfamilienhaus

299.000 €
ID: 1128

Grundinformationen

Ort
07546 Gera
Wohnfläche
ca. 397,66 m²
Grundstücksfläche
ca. 576,00 m²
Anzahl Balkon / Terrasse
4
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
5
vermietbare Fläche
ca. 397,66 m²
Anzahl Wohneinheiten
5
Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Mieteinnahmen (Ist)
26.321 € pro Jahr
Mieteinnahmen (Soll)
26.321 € pro Jahr
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
Ja
Objektart
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1904
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen zu einer einmaligen Investitionsmöglichkeit in Gera: Dieses Mehrfamilienhaus vereint den Charme eines gepflegten Altbaus mit modernem Komfort und bietet Kapitalanlegern eine ideale Gelegenheit. Die eindrucksvolle Immobilie aus dem Jahr 1904 besticht durch ihre zeitlose Eleganz und befindet sich dank sorgfältiger Instandhaltung in einem hervorragenden Zustand.

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Energie & Heizung

Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.07.2028
Endenergieverbrauch144,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
Baujahr laut Energieausweis2004
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

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Balkon
Stellplatz

Lagebeschreibung

Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Gera.

Gera vereint urbanen Charme mit historischem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen, die eine komfortable Versorgung garantieren. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Ziele sicherstellt. Darüber hinaus laden Parks und Grünanlagen in der Umgebung zur Erholung und zu Spaziergängen ein, während kulturelle Angebote und Veranstaltungen für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Dieses Objekt bietet somit die perfekte Kombination aus zentraler Lage und hoher Lebensqualität für Bewohner jeden Alters.

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Hausansicht

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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