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Verfügbar
Kauf

Vielfältiges Haus mit vielfältigen Möglichkeiten

199.900 €
ID: 1051

Grundinformationen

Ort
07806 Stanau
Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstücksfläche
ca. 2.392 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Wohneinheiten
1
Kaufpreis
199.900 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1824
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus ist um die 200 Jahre alt und sucht nun einen neuen Eigentümer.

Das Erdgeschoss des Hauses wurde sehr massiv aus Naturstein gefertigt und mit einem Obergeschoss, sowie Dachgeschoss aus Fachwerk vervollständigt. Beide Etagen verfügen aufgrund der Hanglage über je eine Terrasse mit direktem Zugang zum Grundstück, was vor allem hinterm Haus mit viel Grün zu überzeugen weiß.

Das Grundstück verfügt des Weiteren über mehrere Nebengelasse. Die derzeitige Nutzung erstreckt sich von Lager- über Büro- bis hin zu Partyräumen. Es ist also eine vielseitige Nutzung denk- und umsetzbar.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.05.2034
Endenergieverbrauch123,70 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis2018
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerSolar
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Betritt man das Erdgeschoss durch den Eingangsbereich, erreicht man den Flur & von hier aus alle weiteren Räume. Dazu zählen ein helles Wohnzimmer, eine Küche, sowie ein schönes Bad mit moderner, ebenerdiger Walk-In-Dusche.

Über die Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss. Hier gibt es gleich mehrere Schlafräume, die genügend Platz für Sie und Ihre Kinder bieten. Abgerundet wird die Etage mit einer eingebauten Sauna inkl. WC und Waschbecken im Raum.

Die Böden sind überwiegend gefliest oder mit Designbelägen ausgestattet, während die Wände variieren zwischen Paneele, Baumwolll-Putz und Feinputz.

Gartennutzung

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Stanau liegt ganz idyllisch nordwestlich von Neustadt in einem schmalen Tal auf Buntsandsteinboden und ist umgeben von weiten Wiesen und Feldern. Im Stanauer Grund befinden sich malerische Teiche und auch der Wald ist nicht weit. Zudem blickt der kleine Ort auf eine lange Geschichte zurück.

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Ansicht

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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