Verfügbar
Miete

Tolle 3 Zimmer Mietwohnung mit viel Nebengelass

Kaltmiete 700 €
ID: 1224

Grundinformationen

Standort
07639 Bad Klosterlausnitz
Wohnfläche
ca. 86,00 m²
Nutzfläche
ca. 40,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
ca. 86,00 m²
Kaltmiete
700 €
Gesamtmiete
950 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
250 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
950 €
Kaution
1.400 €
Bezugsfrei ab
01.08.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1932
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verfügbar

Objektbeschreibung

Das angebotene Mietobjekt befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses und verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche. Die große Wohnküche verfügt über eine angegliederte Speisekammer und genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Bad verfügt über WC, Waschbecken, Eckbadewanne mit Duschmöglichkeit und ist ca. 5 m² groß. Weiterhin steht ein Elternschlafzimmer mit ca. 17 m², ein Kinderzimmer mit 18 m² sowie ein Wohnbereich mit 18 m² zur Verfügung. In der Wohnung wird gerade die Elektrik überholt und danach frisch gemalert. Die Zimmer sind aufgrund der Raumhöhen mit 2,65 m und den großen Wohnfenstern sehr hell und angenehm. Die Fenster verfügen alle über Rollläden.

Energie & Heizung

Baujahr1932
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.09.2027
Endenergieverbrauch143,30 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
Energieeffizienz KlasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Bestechend sind das großzügige Platzangebot und die gut geschnittenen Zimmer. Interessant sind ebenfalls die verfügbaren Nebenräume. So gibt es im Kellerbereich einen Gemeinschaftswaschraum mit Standplatz für Waschmaschine bzw. Trockner, einen kleinen Wirtschaftsraum, welcher zum Bügeln oder Wäscheaufhängen nur von dem Mieter dieser Wohnung genutzt werden kann, sowie einen großzügigen Kellerbereich mit ca. 16 m², welcher ebenfalls nur dieser Wohnung zur Verfügung steht. Weiterhin sind eine Garage, ein Stellplatz sowie nochmals ein Abstellbereich mit ca. 20 m² dieser Wohnung zugeordnet. Nicht zu vergessen eine kleine gepflasterte Außenterrasse, um auch im Außenbereich sich eine gemütliche Sitzecke einrichten zu können. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Stellplatz
Ja

Lagebeschreibung

Der Ort Bad Klosterlausnitz - welcher nicht ohne Grund auch  "Perle des Thüringer Holzlandes" genannt wird – liegt in einer reizvollen Landschaft, umgeben des Thüringer Holzlandes mit seinen vielen Wäldern. Bad Klosterlausnitz liegt auf einem Plateau zwischen den Tälern der Saale im Westen und der Weißen Elster im Osten. Durch die Plateaulage gibt es in den umgebenden Wäldern verbreitet Moorflächen, deren Erde seit 1929 für Heilzwecke genutzt und auch heute noch in den Kliniken des Ortes eingesetzt wird. Bad Klosterlausnitz ist eine sehr gute Adresse für Erholung, Entspannung und Wohlbefinden in Deutschland. Das staatlich anerkannte Heilbad, die Kristalltherme sowie das Wahrzeichen, die Pfeilerkirche sind sehr bekannt. In Bad Klosterlausnitz wohnen ca. 3500 Einwohner und die kleine Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Verkehrstechnisch liegt der Ort an dem Schnittpunkt der Bundesautobahnen A9 und A4. Aus diesem Grund verfügen die Gemeinde auch über einen verkehrsgünstig gelegenen Gewerbepark.

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.50 km
Realschule
1.20 km
Einkaufmöglichkeiten
1.47 km
Gymnasium
1.20 km
Flughafen
60.00 km
Fernbahnhof
1.31 km
Highway
1.72 km
Bus
0.12 km
Gaststaetten
0.05 km

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