Verfügbar
Miete

Schöne moderne 2-Raum-Wohnung

Kaltmiete 335 €
ID: 1191

Grundinformationen

Ort
07546 Gera
Adresse
Meuselwitzer Straße 36
Etage
3
Wohnfläche
ca. 60,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Wohneinheiten
1
Base Rent
335 €
Total Rent
495 €
Additional Costs
66 €
Heating Costs
94 €
Operating Costs (excl. VAT)
66 €
Total Burden (incl. VAT)
495 €
Heating Costs (net)
94 €
Deposit
1.000 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Wohnung sucht einen neuen Mieter.

Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung verfügt über je ein Wohn- und ein Schlafzimmer, die durch eine rechteckige Form problemlos wohnlich gestaltet werden können.

Die großzügige Küche glänzt vor allem durch das Platzangebot, was einen Esstisch problemlos ermöglicht & wird durch den Balkon vervollständigt.

Im Badezimmer werden Träume wahr – es verfügt nicht nur über ein Fenster, was das Lüften ermöglicht, sondern auch über sowohl eine große Regendusche, als auch eine Badewanne. Weiterhin findet man im Bad einen Handtuchheizkörper, den Waschmaschinenanschluss und einen großen Spiegel, der bereits im Fliesenspiegel integriert wurde (auf dem Bild leider noch nicht verbaut).

Zögern Sie nicht & senden Sie uns eine Anfrage über dieses Portal (unbedingt nötig). Wir werden Sie anschließend zur Terminvereinbarung kontaktieren!

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1992
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.06.2028
Endenergieverbrauch123,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2-Raum-Wohnung

- Erstbezug nach Sanierung

- Tageslichtbad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper

- Waschmaschinenanschluss im Bad

- große Küche mit Balkon

- öfftl. Stellplätze vor dem Haus

Dachboden vorhanden

Lagebeschreibung

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

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