Verfügbar
Miete

Renovierte und große Dachgeschosswohnung

850 €
ID: 1168

Grundinformationen

Ort
07546 Gera
Adresse
Tschirchstraße 15
Wohnfläche
ca. 103,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Kaltmiete
600 €
Warmmiete
850 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
150 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
100 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
850 €
Heizkosten (netto)
150 €
Kaution
1.200 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1890
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung in der historischen Stadt Gera. Diese gepflegte Immobilie, die im Jahr 1890 erbaut wurde, vereint den nostalgischen Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m² bietet die Wohnung reichlich Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die drei geräumigen Zimmer sind hell und einladend, ideal für Paare oder kleine Familien, die stilvoll wohnen möchten.

Das Badezimmer ist funktional und elegant gestaltet und fügt sich nahtlos in das gesamtästhetische Konzept der Wohnung ein. Eine ansprechende Kombination aus Altbau-Charme und zeitgemäßem Wohnkomfort zeichnet dieses Objekt aus.

Lassen Sie sich von dieser einmaligen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die besondere Atmosphäre dieser Wohnung in Gera selbst zu erleben.

Energie & Heizung

Baujahr laut Energieausweis1997
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis15.06.2028
Endenergieverbrauch116,90 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 3-Raum-Wohnung
- Ankleidezimmer
- Küche und Tageslichtbad mit Badewanne
- Separates WC inkl. Waschmaschinenanschluss
- Großzügiger Flur
- Abstellraum
- teilweise offenes Fachwerk
- Gartennutzung möglich
- Stellplatz auf dem Hof

Lagebeschreibung

Diese exklusive Dachgeschosswohnung befindet sich in einer der begehrten Lagen von Gera, einer charmanten Stadt in Thüringen. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten des urbanen Lebens bietet.

Gera, bekannt für seine kulturelle Vielfalt und historischen Sehenswürdigkeiten, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus gepflegten Wohnquartieren und großzügigen Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es leicht, das Stadtzentrum und andere Stadtteile schnell zu erreichen. Diese Lage ist ideal für Pendler und alle, die ein dynamisches Stadtleben mit der Ruhe einer gepflegten Wohngegend kombinieren möchten. In direkter Nachbarschaft befinden sich Schulen, Kindergärten und eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken.

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Herr Felix Anton
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07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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