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Verfügbar
Miete

Gemütliche Dachgeschosswohnung im Zentrum

435 €
ID: 1064

Grundinformationen

Ort
07806 Neustadt an der Orla
Adresse
Mühlstraße 2
Wohnfläche
ca. 58 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Kaltmiete
290 €
Warmmiete
435 €
Nebenkosten
58 €
Heizkosten
87 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
58 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
435 €
Heizkosten (netto)
87 €
Kaution
580 €
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
1900
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Mittig im Zentrum wartet diese Wohnung auf einen neuen Mieter. In einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 4 Wohneinheiten kann das Dachgeschoss schon bald Ihr neues Domizil sein.

Der Wohnungsflur bietet genügend Platz für eine Garderobe, um Schuhen und Jacken einen Platz zu geben. Außerdem gibt es ein kleines Abstellabteil, welches direkt durch den Flur zugänglich ist. Vom Flur aus erreichen Sie ebenfalls die Küche und das Wohnzimmer.

Das Wohnzimmer als neuer Lebensmittelpunkt verbindet Schlafzimmer und vervollständigt Ihre neue Wohlfühloase.

Eine besondere Kombination lässt sich im Badezimmer mit anschließenden Arbeits-, Abstell,- oder Ankleidezimmer herrichten. Passen Sie die Räumlichkeiten Ihren Bedürfnissen an.

Sie haben Interesse? Schreiben Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Portal und wir melden uns bei Ihnen.

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.06.2025
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1900
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

- 2,5 Zimmer

- Keller

- Bodenabteil

- Dachgeschoss

- Laminat / PVC

Kabel / Sat-TV Gerät
Dachboden vorhanden

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Mehr Informationen

Lagebeschreibung

Entdecken Sie das urbane Leben in Neustadt an der Orla in dieser charmanten Dachgeschosswohnung. Zentral gelegen, profitieren Sie von einer idealen Anbindung an die wichtigsten Einrichtungen der Stadt. Das lebhafte Stadtzentrum ist nur 200 Meter entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Highlights.

Familienfreundlichkeit wird hier großgeschrieben: Ein Kindergarten und eine Grundschule sind bequem zu Fuß in 500 beziehungsweise 400 Metern erreichbar, während weiterführende Bildungseinrichtungen wie die Realschule und das Gymnasium ebenfalls in fußläufiger Nähe liegen.

Für Pendler stellt die nahe gelegene Autobahn, nur 8 Kilometer entfernt, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung dar, die Ihnen Flexibilität im Alltag sichert. Diese Wohnlage verbindet ruhiges Wohnen mit dem Komfort städtischer Infrastruktur und ist somit ideal für Familien wie Berufstätige. Lassen Sie sich von der hervorragenden Lage und dem besonderen Charme dieser Immobilie begeistern!

Kindergarten
0.50 km
Grundschule
0.40 km
Realschule
0.50 km
Gymnasium
0.80 km
Autobahn
8.00 km
Zentrum
0.20 km

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Grundriss

Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Anton
Rodaer Straße 30
07806 Neustadt an der Orla
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon03641221670

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