Verkauft
Kauf

fertiges EFH mit Solaranlage, Lüftung mit Wärmerückgewinnung, 2 Terrassen, Zisterne zum Festpreis

Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar

Grundinformationen

Standort
07381 Pößneck
Adresse
Ringstraße 5
Wohnfläche
ca. 147,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 559,00 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
vermietbare Fläche
ca. 147,00 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2024
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
Verkauft

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Weitere Informationen

Objektbeschreibung

Ein fertiges, exklusives Einfamilienhaus als Heim für die Familie. Und das Beste ist, bezahlt wird erst bei Übergabe und zum Festpreis.
Hier ist Platz für 4 bis 6 Personen.
Das sonnenverwöhnte Grundstück empfängt Sie mit einer breiten großformatig gepflasterten Einfahrt. Die moderne Architektur sieht nicht nur klasse aus, sondern verbindet Nutzwert mit optimiertem Sonneneinfall und Beschattung.
Für die Autos stehen zwei Stellplätze zur Verfügung und sind im Preis enthalten.
Durch den Eingangsbereich betreten sie den Flur mit offener Treppe ins Obergeschoss. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.
Die großzügige Wohnebene bietet einen offenen Wohn/Ess- und Kochbereich für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutetes Wohnen. Ebenerdig gelangen Sie auf die zwei Terrassen mit Süd und Westausrichtung und in den Garten. Weiterhin steht ein Arbeitszimmer, Gäste-WC und Wirtschaftsraum im Erdgeschoss zur Verfügung
Die Wohnräume sind mit Vinylboden robust und zeitlos gestaltet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden.
Die zwei Kinderzimmer bieten viel Platz zum Lernen oder Spielen. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein extra Ankleidezimmer. Das Arbeitszimmer kann flexibel genutzt werden.
Das Bad wurde großzügig, aber praktisch konzipiert. Dusche, Badewanne, ein doppeltes Waschbecken und Handtuchheizkörper sind selbstverständlich.
Die Außenanlagen sind pflegeleicht angeordnet, die Einfahrt und Wege zum Haus sind gepflastert. Die Terrasse ist Richtung Südwesten angeordnet. Das Grundstück ist im Wesentlichen eben und gut nutzbar. Am Haus schließt sich ein schöner Gartenbereich an. Die Außenflächen sind bündig abgezogen. Die Fertigstellung erfolgt zum Jahresende.

Energie & Heizung

Baujahr2024
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.07.2033
PrimärenergieträgerLuftwärmepumpe
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf16,60 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Ausstattung

Fußbodenheizung
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, mit Steuerung über WLAN
In den Wohnräumen im EG und OG Vinyl im Bodenbereich
Das Haus wird im energiesparenden KfW40 NH Standard gebaut.
Garten vorbereitet zur Bepflanzung mit 2 Terrassen
Fenster mit Rollläden elektrisch betätigt.
Solaranlage mit Speicher
Retenszionszisterne
Baugenehmigung, Anschlüsse, Abnahmen alles im Preis enthalten.

Stellplatz
Garten
Kabel / Sat-TV Gerät

Lagebeschreibung

Sichern Sie sich einen der letzten Grundstücke in diesem Bereich.
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Bereich der Ringstraße Straße "Vorderer Ettig" in Pößneck, Deutschland.
Der Neubau entsteht in einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Die Lage ist ideal, da sich das Zentrum nur einen Kilometer entfernt befindet und somit alle wichtigen Einrichtungen, wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, bequem zu erreichen sind. Auch für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage optimal, da der Kindergarten nur 0,35 Kilometer und die Grundschule nur 0,41 Kilometer entfernt sind. Die Umgebung ist ruhig und bietet ein angenehmes Wohnumfeld.

Kindergarten
0.35 km
Grundschule
0.41 km
Einkaufmöglichkeiten
0.07 km
Fernbahnhof
0.70 km
Bus
0.17 km
Gaststaetten
0.05 km
Zentrum
1.00 km

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Ihr Ansprechpartner

Herr Hartmut Richter
Dorfstr. 52
07639 Tautenhain
E-Mailinfo@rd-immokonzept.deTelefon00493641221670

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